MAISON A BLACÉ 115 m² - TERRAIN 2 000 m²

Villefranche-sur-Saône 69400

245 000 €

Chambres :2 | Surface :115 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 115 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 2 000 m²
Référence : 1385
Séjour : 41 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Cave : Oui
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Vue : Campagne

Détails des pièces

ENTREE SOUS VERANDA : 17 m²
SALON / SEJOUR : 41 m²
CUISINE : 12 m²
CHAMBRE 1 : 12.50 m²
SALLE-DE-BAINS : 4.40 m²
CHAMBRE 2 : 11 m²
SALLE-D'EAU : 4 m²
DEGAGEMENT : 2.40 m²
CELLER/RANGEMENT : 4.50 m²
WC : 1.30 m²
COULOIR CHAMBRES : 5.50 m²

Description

MAISON À BLACÉ D'ENVIRON 115 m² SUR PLUS DE 2 000 m² DE TERRAIN AVEC VUE DEGAGÉE

Venez découvrir cette maison à Blacé avec vue sur les vignes, aucun vis-à-vis sur un très beau terrain.

Maison d'environ 115 m² élevée sur caves composée, d'une entrée sur véranda, salon /séjour avec cheminée, cuisine indépendante, une première chambre avec salle-d'eau et une seconde avec salle-de-bains, un WC, une pièce de rangement (cellier/dressing...).

La maison est élevée sur caves, distribuées et aménagées en diverses pièces : atelier, buanderie, un second WC... A exploiter selon vos envies et vos besoins.

Terrain d'environ 2 000 m² clos et paysagé avec un double garage indépendant maçonné, d'environ 34 m², situé au fond du terrain.

Des travaux sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme et son potentiel.

LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Beau terrain plat, clos et paysagé
- Lumineux
- Grande pièce de vie
- Beau potentiel après travaux

VOTRE CONTACT :
Gaëlle GUSMANO
Tél : 06.75.50.83.91
mail : g.gusmano@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912547817 • RCP GALIAN

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Gaëlle GUSMANO

AGENT COMMERCIAL

Rhône (69), Loire (42), Isère (38), Ain (01)