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Exclusivité

Maison 3 chambres, grand terrain et garage

Saint-Haon-le-Vieux 42370
180 000
Chambres :3 | Surface :82 

Caractéristiques

  • Surface : 82 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 953 m²
  • Construction : 1976
  • Référence : 1704
  • Séjour : 23 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Piscine : Non
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante

Détails des pièces

  • Entrée et couloir : 10,05 m²
  • Cuisine : 9,91 m²
  • Salon / Séjour : 23,21 m²
  • Chambre 1 : 15,01 m²
  • Chambre 2 : 9,27 m²
  • Chambre 3 : 8,92 m²
  • Salle d'eau : 4,61 m²
  • Wc : 1,07 m²

Description

            Au cœur de la côte Roannaise, sur la commune de Saint-Haon-Le-Vieux, à quelques minutes de Renaison,
 PIETRAPOLIS vous propose en exclusivité une maison de 1976 sur sous-sol complet, très bien entretenue et implantée sur un terrain clos et arboré de 1 953 m².

La partie habitable, d'environ 82 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour en accès direct sur la terrasse, d'un dégagement, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
L'agencement offre une circulation fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement intérieur.

Le sous-sol complet comprend un atelier, deux remises, une buanderie et un garage, apportant de nombreux espaces de stockage.

Propriété idéale pour ceux qui recherchent un grand jardin et des volumes pratiques, avec des possibilités d'extension ou d'adaptation selon les règles d'urbanisme locales.

Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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