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Exclusivité
En Exclusivité, Magnifique Maison de 165m2, 4 chambres, un bureau, Double garage et Piscine.
Charly 69390
795 000 €
Chambres :4 | Surface :165 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2
Caractéristiques
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 715 m²
- Construction : 1986
- Référence : 21321
- Séjour : 65 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2020
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 5
- Climatisation : Monobloc fixe
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Dégagée
Détails des pièces
- CUISINE : 11,92 m²
- SALON / SALLE A MANGER : 42.03 m²
- HALL ENTREE : 11,82 m²
- COULOIR : 10.17 m²
- WC AVEC LAVE MAINS : 2,60 m²
- CHAMBRE 1 : 12.68 m²
- CHAMBRE 2 : 12,69 m²
- SALLE DE BAINS ET DOUCHE : 13 m²
- BUREAU PASSANT : 11,28 m²
- WC : 1,74 m²
- SUITE PARENTALE DRESSING SALLE D'EAU : 23,96 m²
- CHAMBRE 4 : 11.46 m²
- 116 m² SOUS SOL : m²
Description
En Exclusivité, Maison familiale avec piscine – comme un air de vacances à Charly
Et si votre quotidien ressemblait à des vacances ?
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 165 m² nichée sur un superbe terrain arboré de 1 700 m².
Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un espace bureau.
À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat : jardin sans vis-à-vis, piscine récente, espaces de détente… un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Garage double et 5 stationnements extérieurs dont deux places couvertes.
Les + du bien
Visites uniquement sur rendez-vous.
Contactez Sébastien Riondet au 06 47 33 22 16
ou réservez en ligne : https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Et si votre quotidien ressemblait à des vacances ?
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 165 m² nichée sur un superbe terrain arboré de 1 700 m².
Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un espace bureau.
À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat : jardin sans vis-à-vis, piscine récente, espaces de détente… un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Garage double et 5 stationnements extérieurs dont deux places couvertes.
Les + du bien
- Terrain de 1 700 m²
- Piscine totalement rénové en 2023
- Sous-sol complet
- Suite parentale avec salle d'eau rénovée et dressing
- Environnement calme et vue dégagée
- Belle luminosité (exposition Sud-Est)
Visites uniquement sur rendez-vous.
Contactez Sébastien Riondet au 06 47 33 22 16
ou réservez en ligne : https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 497 047
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 497 047
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