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Havre de paix en pleine nature à moins d’1h de Lyon 3 chambres
Saint-Clément-sur-Valsonne 69170
240 000 €
Chambres :3 | Surface :95 m²
Caractéristiques
- Surface : 95 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 032 m²
- Construction : 1972
- Référence : 1679
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Individuel
- Cave : Oui
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Campagne
Détails des pièces
Description
Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous. Nichée sur les hauteurs du village de Saint Clément sur Valsonne, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Tarare et moins d’une heure de Lyon.
Construite en 1972 et rénovée dans les années 1990, elle se compose d’un salon convivial avec cheminée, d’une belle véranda baignée de lumière faisant office de véritable pièce de vie, d’une cuisine indépendante et de trois chambres dont deux suites parentales, idéales pour le confort de toute la famille ou pour recevoir.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², la maison dispose également d’une buanderie, de caves, d’un atelier et d’un garage.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image, au cœur de la campagne et dans un calme absolu.
Points forts :
Construite en 1972 et rénovée dans les années 1990, elle se compose d’un salon convivial avec cheminée, d’une belle véranda baignée de lumière faisant office de véritable pièce de vie, d’une cuisine indépendante et de trois chambres dont deux suites parentales, idéales pour le confort de toute la famille ou pour recevoir.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², la maison dispose également d’une buanderie, de caves, d’un atelier et d’un garage.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image, au cœur de la campagne et dans un calme absolu.
Points forts :
- Calme absolu et environnement campagne
- À 10 minutes de Tarare, moins d’1 heure de Lyon
- Aucun vis-à-vis
- Terrain arboré de plus de 2 000 m²
- Vue imprenable
- Véranda lumineuse
- Dépendances : buanderie, caves, atelier, garage
- Fort potentiel après travaux
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939416269
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939416269
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