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Saint-Clément-sur-Valsonne – Maison de caractère de 200 m², 150 m² d’annexes et terrain de 2 200 m²

Saint-Clément-sur-Valsonne 69170
299 000 €
Chambres :4 | Surface :200 m² | Salle de bains :2

Caractéristiques

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 2 200 m²
  • Référence : 1844
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 4
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Cave : Oui
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Dégagée
  • Jardin : Non

Détails des pièces

Description

SAINT-CLÉMENT-SUR-VALSONNE – UNE MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE 
Plus de 200 m² habitables, des annexes et un terrain de 2 200 m² : un bien rare qui offre espace, charme et potentiel au cœur du village !

Au cœur de Saint-Clément-sur-Valsonne, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au premier étage, vous profiterez d’une cuisine équipée, d’un salon-salle à manger convivial, d’un WC indépendant et d’une agréable terrasse exposée plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée.

Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une disposant de sa salle de bains et de ses WC privatifs, une salle de jeux ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC.

Au rez-de-chaussée, un espace indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau et des WC complète l’ensemble. Il pourra notamment convenir pour recevoir famille et amis ou aménager un espace distinct selon vos projets.

À l’extérieur, vous apprécierez la cour intérieure et le four à pizza, parfaits pour partager des moments conviviaux aux beaux jours, ainsi qu’un terrain d’environ 2 200 m².

Les annexes constituent un véritable atout : un garage avec mezzanine et un atelier réparti sur deux niveaux viennent compléter cette propriété, offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou d’aménagement selon vos besoins.

Une maison de caractère qui se distingue par ses volumes, ses dépendances et son potentiel, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent un bien offrant de multiples perspectives d’évolution.

À découvrir sans tarder !

CONTACT:

Mathéo BLANC
 07-82-77-02-14
m.blanc@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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