Exclusivité
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Maison Duplex 186m²
975 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 186 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
Exclusivité Pietrapolis Immobilier Ornex !
A la recherche du parfait compromis entre maison et appartement ?
Nous vous présentons cette magnifique maison duplex, de type T7, situé dans un secteur prisé de Grilly.
Nous avons pris parti de définir ce bien comme une maison car ses volumes et son jardin contempleront les personnes en recherche de maison tout comme un appartement.
Ancienne Fruitière du 19ème (1810), réhabilitée en 2 lots d'habitation, dont ce magnifique duplex d'environ 186m², avec un agréable jardin.
Son exposition Sud-Ouest ainsi que son implantation dans un endroit calme sont un véritable atout pour cette maison.
Au rez-de-chaussée, une entrée sécurisée avec digicode et scan digitale distribuant un salon de 55m².
En prolongement, une cuisine de marque Schmidt équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse.
Une chambre avec salle d'eau et un W.C indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, on retrouve 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau.
Nous y retrouvons une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave d'environ 45m² et 2 places de stationnement complètent l'ensemble.
Pour la partie extérieure, un jardin d'environ 560m2, avec une piscine chauffée 6m x 3,4m, une terrasse carrelée de 50m², un espace barbecue et une pergola viennent magnifier cette maison.
Les points forts :
- 6 chambres
- Lumineux
- Rénovation complète
- Grande pièce de vie de 55m²
- Extérieur chaleureux avec piscine
Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Matthieu Vizioz au 06.73.96.73.21 ou [email protected]
Rsac 912 252 996
A la recherche du parfait compromis entre maison et appartement ?
Nous vous présentons cette magnifique maison duplex, de type T7, situé dans un secteur prisé de Grilly.
Nous avons pris parti de définir ce bien comme une maison car ses volumes et son jardin contempleront les personnes en recherche de maison tout comme un appartement.
Ancienne Fruitière du 19ème (1810), réhabilitée en 2 lots d'habitation, dont ce magnifique duplex d'environ 186m², avec un agréable jardin.
Son exposition Sud-Ouest ainsi que son implantation dans un endroit calme sont un véritable atout pour cette maison.
Au rez-de-chaussée, une entrée sécurisée avec digicode et scan digitale distribuant un salon de 55m².
En prolongement, une cuisine de marque Schmidt équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse.
Une chambre avec salle d'eau et un W.C indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, on retrouve 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau.
Nous y retrouvons une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave d'environ 45m² et 2 places de stationnement complètent l'ensemble.
Pour la partie extérieure, un jardin d'environ 560m2, avec une piscine chauffée 6m x 3,4m, une terrasse carrelée de 50m², un espace barbecue et une pergola viennent magnifier cette maison.
Les points forts :
- 6 chambres
- Lumineux
- Rénovation complète
- Grande pièce de vie de 55m²
- Extérieur chaleureux avec piscine
Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Matthieu Vizioz au 06.73.96.73.21 ou [email protected]
Rsac 912 252 996
Les points forts du bien
- 6 chambres
- Rénovation complète
- Lumineux
- Grande pièce de vie de 55m²
- Extérieur chaleureux avec piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresDigicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface terrasse50 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1810
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine6m x 3,40m
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGrilly 01220
- Référence81
- GrenierNon
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 750 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1984.00 et 2684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
