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Maison T8 - 6ch - 212m2 - terrain 1150m2

Pont-Évêque 38780

420 000 €

Chambres :6 | Surface :211.84 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 211.84 m²
Pièces : 8
Salle de bains : 1
Terrain : 1 150 m²
Construction : 1900
Référence : 410
Séjour : 60 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 6
Salle d'eau : 1
WC : 2
Assainissement : Individuel
Cave : Oui
Piscine : Non
Rénovation : 2011
Stationnement extérieur : 5
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Sud
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui

Détails des pièces

Salon- Séjour : 60 m²
Cuisine : 14.8 m²
Entrée : 11 m²
Chaufferie-Garage : 21.9 m²
Cave : 13 m²
Toilettes : 1.7 m²
Degagement : 25.3 m²
Salle de bain : 7.5 m²
Salle d eau : 6.4 m²
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 11.2 m²
Chambre 3 : 11.3 m²
Chambre 4 : 11 m²
Chambre 5 : 14.5 m²
Dressing : 14.9 m²
Toillettes : 1.5 m²

Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose à Pont-Evêque (Secteur Montplaisir) cette maison de 1900 Rénover en 2011 , 8 pièces ,5 Chambres, de 212m² édifiée sur un terrain clos de 1152 m².

Environnement :
- Calme

Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon ouvrant sur terrasse Sud-Ouest
- Cuisine américaine ouvrant sur terrasse Sud-Ouest
- Chaufferie / Garage (Derrière cuisine)
- Toilettes

Étage :
- Dégagement
- 5 chambres( Dont une Chambre avec Dressing 14M2 attenant)
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Dégagement
- Toilettes

En Extérieur :
- Accès cave RDC
- Terrain clos
- Terrasse Cosy pouvant accueillir une mini Piscine

Complément :
- Fibre
- Sol carrelage et parquet
- Menuiseries PVC/Alu double vitrage ( 2015)
- Isolation Toiture Ouate de de Cellulose 35 cm (2017)
- Chaudière Atlantic
- Cuisine Ikea
- Hotte Arthur Martin
- Four SAMSUNG
- Réfrigérateur Américain LG
- Barbecue WEBER SPIRIT
- Volets électriques
- Façade rénover 2011
- Porte de garage motorisée
- Portail électrique
- Borne de recharge voiture 7KWH

- Consommation électrique : 120€/Mois
- Consommation Gaz de Ville 215€/Mois
- Taxe foncière 2026 : 1269€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Marc NICOLOSO au 06.10.25.76.59 ou m.nicoloso@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011

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Cyril MARGOUILLAT

Responsable d'agence