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Maison "Bourgeoise" pleine de charme

299 000

Maison à vendre, 11 pièces - Maclas
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Descriptif du bien

  • Surface : 320
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 1
NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE : Contact 7/7 j de 9h à 22h00  Laurent CHOTEL 06.62.90.32.00  

Située au centre du joli village de "Maclas" ( 2200 habitants, commerces et écoles sur place) , à seulement 18 mn de Condrieu et une heure au Sud de Lyon (68kms) , maison de charme en pierres datant du début du XX ème siècle. Elle s'élève sur caves, rez de chaussée, deux étages et... une superbe pièce au 3 éme et dernier étage.  Sa surface d'environ 320 m² ( nous pensons davantage à 360 m²) vous propose : 

- Au rez-de-chaussée en accés direct sur le jardin, salon avec cheminée, bureau, cuisine, salle d'eau, et un magistral hall d'entrée avec son exceptionnel escalier tout en pierre ( en photo) 

- Au 1 er étage , large couloir avec sol en carreaux ciment dans un parfait état desservant 4 chambres, salle de bains, wc. 

- Le deuxième étage, quant à lui , propose également un superbe couloir communiquant avec 4 autres chambres, salle d'eau, wc. 

- Le troisième  étage (partiel uniquement sur la partie en pointe) dessert la 9 ème chambre/bureau ....

- Enfin , le sous-sol se compose de quatre caves très propres communiquant directement sur l'extérieur ainsi qu'un superbe puits. 

La maison est édifiée sur un terrain de 1060 m² clos de murs ainsi qu'une dépendance à usage d'atelier + étage au dessus , un garage pour un véhicule, une serre de jardinage. 

La maison est en bon état , sols remarquables, électricité refaite à neuf, circuit de chauffage entièrement rénové avec superbes radiateurs d'époque.

Nous sommes tombés littéralement sous le charme de cette demeure incroyable.... et bien entendu notre comparaison avec le marché Lyonnais est impossible à faire ( prix d'un appartement de 60m² à Lyon 06 ou 04..) 

Cette offre s'adresse à des personnes à la recherche d'une vie tranquille en village, pouvant exercer leur métier en "home-office" et satisfaire leurs besoins d'espaces..   
Contact : Laurent CHOTEL : 06.62.90.32.00 

Les points forts du bien

  • -Beaucoup de caractére - Offre prix imbattable- 9 chambres .... - Plein centre village ( écoles et commerces)
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1151
  • Localisation
    Maclas
  • Construction
    1900
  • Séjour
    48
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    9
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289000.00 €.

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