Propriété de 5 hectares. Maison 12 pièces.
Caractéristiques
- Surface : 483.26 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 3
- Terrain : 52 136 m²
- Construction : 1850
- Référence : 157
- Séjour : 51 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 7
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2005
- Cuisine : Equipée
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Campagne
- Surface balcon : 15 m²
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 5 000 m²
Détails des pièces
- séjour - salle à manger avec cheminée feu ouvert : 52 m²
- entrée : 13 m²
- cuisine équipée : 22 m²
- entrée côté jardin : 14 m²
- bureau : 19 m²
- dégagement 10+10 : 20 m²
- chambre : 18 m²
- buanderie (accès terrasse) : 14 m²
- chambre : 16 m²
- suite avec salle de bains et dressing privatifs - accès terrasse : 35 m²
- salle d'eau : 9 m²
- W.C. : 3 m²
- W.C. : 1,5 m²
- salon accès galerie : 71 m²
- entrée côté grand salon : 10 m²
- palier : 17,5 m²
- chambre : 27 m²
- chambre : 19 m²
- chambre : 17 m²
- salle de bains avec W.C. : 11 m²
- salle de bains : 6 m²
- salon borgne : 35 m²
- chambre : 48 m²
- grenier : m²
- cave à vins voûtée : 40 m²
- caveau voûté : 45 m²
- chaufferie voûtée : 30 m²
- cave voûtée : 50 m²
- cave voûtée : 25 m²
- garage : 35 m²
Description
Dans un hameau, aux pieds des vignobles des côtes du Couchois, à proximité immédiate d'un bourg avec commerces et facilités, cette propriété bénéficie d’une situation calme. Elle pourra accueillir une grande famille et se prête également à la création d’une activité touristique, professionnelle ou équestre.
La demeure est édifiée sur de belles caves voûtées. Elle propose, en rez-de-jardin, un séjour de 52 m² avec : cheminée feu ouvert, lumière traversante et accès à la terrasse, une cuisine équipée, un bureau, une entrée, une suite parentale ouvrant sur la terrasse au soleil levant, avec salle de bains et dressing privatifs, deux chambres, une salle d’eau, dégagements, WC, buanderie, entrée annexe et grand salon de 72 m² avec galerie. A l’étage : 4 chambres, 2 salles de bains (WC), salon, palier et dégagement.
Une grande cour devance la demeure, avec deux accès carrossables via portails automatiques. On pourra y stationner plusieurs véhicules; elle est agrémentée d'un puits. Côté cour, une grange d’une centaine de mètres carrés peut être aménagée ou servir de garage. Une vaste terrasse au pied des différentes pièces de vie jouxte un parc arboré de plus d’un hectare, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Au-delà, attenant, des prés (actuellement loués) pourraient accueillir à court ou moyen terme vos chevaux sur plus de 4 hectares. Il y a un potentiel indéniable pour l'aménagement de ces terres pour des chevaux, dans un cadre dominant vallonné d'une rare beauté. De plus un accès carrossable est déjà existant côté prés.
Un ancien chenil, différentes allées, une piscine, un colombier et une autre dépendance agrémentent les extérieurs.
Éléments de caractère présents : sols en tomettes, parquets, pierre de Comblanchien, lucarnes (engagées, à front cintré, capucine), contours des ouvertures en pierres de taille, caves voûtées, montée d’escaliers en pierres, colombier, plafonds à la française, boiseries, menuiseries, cheminées…
Chaleureuse, bien située, pourvue de bonnes prestations, avec un extérieur séduisant, cette propriété attend votre famille, vos invités, juments, étalons, mustang, pur-sang...
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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