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Très belle longère en côte chalonnaise
Givry 71640
815 000 €
Chambres :6 | Surface :306 m²
Caractéristiques
- Surface : 306 m²
- Pièces : 12
- Terrain : 6 500 m²
- Construction : 1732
- Référence : 120
- Séjour : 38 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 4
- WC : 5
- Assainissement : Individuel non conforme
- Type d'assainissement : Non conforme
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2005
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Vue : Campagne
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- séjour (maison principale) : 38 m²
- cuisine (maison principale) : 24 m²
- bureau (maison principale) : 12 m²
- entrée (maison principale) : 5 m²
- cellier (maison principale) : 3,5 m²
- W.C. (maison principale) : 1 m²
- chambre avec salle d'eau privative (maison principale) : 24 m²
- chambre (maison principale) : 10 m²
- chambre (maison principale) : 10,5 m²
- palier-dégagement (maison principale) : 15 m²
- salle d'eau (maison principale) : 6 m²
- W.C. (maison principale) : 1,5 m²
- cave voûtée (sous la maison louée) : 17 m²
- séjour (maison louée) : 35 m²
- cuisine (maison louée) : 19 m²
- W.C. (maison louée) : 1,5 m²
- chambre (maison louée) : 15 m²
- bureau (maison louée) : 5 m²
- salle d'eau (maison louée) : 2 m²
- séjour-cuisine (gîte) : 41 m²
- chaufferie-buanderie (gîte) : 25 m²
- chambre (gîte) : 9 m²
- chambre (gîte) : 10,5 m²
- palier (gîte) : 11 m²
- salle d'eau -W.C. (gîte) : 7 m²
- atelier : 31 m²
- grenier : 25 m²
- piscine : 70 m²
- 5 terrasses : 170 m²
Description
Sur les hauteurs de la côte chalonnaise, proche de Givry, propriété de plus de 60 ares avec deux belles longères côte à côte, édifiées à partir du 18ème siècle.
Bénéficiant d'une situation calme d'exception, la propriété inclut 3 habitations distinctes : une maison d'habitation 5 pièces de 150m², une maison 3 pièces en duplex de 75m² et un gîte en duplex de 75m² avec deux chambres.
La maison d'habitation principale propose en rez-de-chaussée :entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée - poêle à bois, bureau, cellier, W.C. et terrasses; à l'étage : chambre avec salle d'eau privative, deux chambres, salle d'eau, W.C., palier et dégagement.
La deuxième maison sur cave voûtée, propose en rez-de-jardin : séjour (35m²), cuisine, W.C.; au-dessus : chambre, bureau et salle d'eau avec W.C.
Terrasse derrière.
Le gîte propose en rez-de-chaussée une vaste pièce séjour - cuisine de 40m², chaufferie buanderie; à l'étage : deux chambres, palier et salle d'eau avec W.C..
Un atelier et son grenier complètent l'espace du bâtiment.
Bonnes prestations générales. Chauffage central au gaz de ville.
Une piscine de 11m x 6 m avec son poolhouse et son volet automatique jouxte le jardin clos et arboré, qui s étend derrière la maison. Cour, four à pain, abri pour deux voitures, remises, puits...
La ville de Chalon sur Saône et la gare du Creusot TGV sont à 1/4 d'heure,
Cadre idéal pour une activité de locations touristiques, dans une campagne aux collines verdoyantes. Résidence secondaire ou principale pour ses futurs habitants privilégiés !
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr
Bénéficiant d'une situation calme d'exception, la propriété inclut 3 habitations distinctes : une maison d'habitation 5 pièces de 150m², une maison 3 pièces en duplex de 75m² et un gîte en duplex de 75m² avec deux chambres.
La maison d'habitation principale propose en rez-de-chaussée :entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée - poêle à bois, bureau, cellier, W.C. et terrasses; à l'étage : chambre avec salle d'eau privative, deux chambres, salle d'eau, W.C., palier et dégagement.
La deuxième maison sur cave voûtée, propose en rez-de-jardin : séjour (35m²), cuisine, W.C.; au-dessus : chambre, bureau et salle d'eau avec W.C.
Terrasse derrière.
Le gîte propose en rez-de-chaussée une vaste pièce séjour - cuisine de 40m², chaufferie buanderie; à l'étage : deux chambres, palier et salle d'eau avec W.C..
Un atelier et son grenier complètent l'espace du bâtiment.
Bonnes prestations générales. Chauffage central au gaz de ville.
Une piscine de 11m x 6 m avec son poolhouse et son volet automatique jouxte le jardin clos et arboré, qui s étend derrière la maison. Cour, four à pain, abri pour deux voitures, remises, puits...
La ville de Chalon sur Saône et la gare du Creusot TGV sont à 1/4 d'heure,
Cadre idéal pour une activité de locations touristiques, dans une campagne aux collines verdoyantes. Résidence secondaire ou principale pour ses futurs habitants privilégiés !
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4092.00 € et 5536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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