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Propriété d'exception en pierres – Domaine de 18 hectares au cœur du Beaujolais
Cenves 69840
598 000 €
Chambres :5 | Surface :540 m² | Salle de bains :5
Caractéristiques
- Surface : 540 m²
- Pièces : 13
- Salle de bains : 5
- Construction : 1850
- Référence : 785
- Niveaux (RDC inclus) : 5
- Chambres : 5
- WC : 9
- Assainissement : Individuel conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2022
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Exposition : Ouest
- Vue : Panoramique
- Surface balcon : 40 m²
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 180 000 m²
Détails des pièces
- Chambre parentale : 20 m²
- Salle d'eau : 3,8 m²
- Dressing : 11,8 m²
- Mezzanine : 30 m²
- Cuisine : 45 m²
- Buanderie Cellier : 11 m²
- Grande salle : 54 m²
- Chambre avec mezzanine : 10 m²
- WC : 2 m²
- Dégagement : 1 m²
- Chambre avec vue : 13 m²
- Salon avec vue : 13 m²
- Cuisine : 4 m²
- Salle d'eau : 5 m²
- Suite "glamour" avec terrasse Ouest : 28 m²
- Salle de bain : 4,3 m²
- WC : 2,6 m²
- Studio indépendant : 20 m²
Description
Nichée au cœur d'un petit hameau de la commune de Cenves, à une 20aine de minutes de la gare TGV Mâcon-Loché, Cette propriété de caractère bénéficie d'un calme absolu, d'une vue panoramique spectaculaire sur les collines du Beaujolais et d'un domaine de près de 18 hectares.
Dès l'arrivée, le charme opère. Les façades en pierres, les poutres apparentes, les matériaux nobles, les volumes généreux et les nombreuses terrasses invitent à ralentir et à profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Développant déjà environ 220 m² entièrement rénovés, l'ensemble immobilier offre une remarquable modularité. Les différents espaces peuvent fonctionner indépendamment ou communiquer entre eux, permettant aussi bien une grande résidence familiale qu'un projet d'accueil touristique ou professionnel.
La maison principale chaleureuse et élégante offre des prestations de qualité, elle comprend notamment :
Au rez-de-chaussée, un premier avec :
Une ancienne bâtisse en pierres d'environ 180 m² reste entièrement à rénover.
La rénovation a été réalisée avec beaucoup de soin et offre un niveau de confort particulièrement élevé :
Un lieu unique où authenticité, confort moderne, nature et potentiel se rencontrent pour donner naissance à un projet de vie hors du commun.
Dès l'arrivée, le charme opère. Les façades en pierres, les poutres apparentes, les matériaux nobles, les volumes généreux et les nombreuses terrasses invitent à ralentir et à profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Développant déjà environ 220 m² entièrement rénovés, l'ensemble immobilier offre une remarquable modularité. Les différents espaces peuvent fonctionner indépendamment ou communiquer entre eux, permettant aussi bien une grande résidence familiale qu'un projet d'accueil touristique ou professionnel.
La maison principale chaleureuse et élégante offre des prestations de qualité, elle comprend notamment :
- Une vaste cuisine ouverte sur une agréable terrasse
- Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et immense dressing
- Une mezzanine pouvant accueillir un salon, un bureau ou un espace lecture.
- Une magnifique baie vitrée exposée plein Sud qui baigne les pièces de lumière et offre une vue dégagée sur la cour intérieure.
Au rez-de-chaussée, un premier avec :
- une belle pièce de vie,
- une cuisine ouverte,
- un espace nuit,
- une salle d'eau,
- des WC,
- une terrasse privative offrant une vue imprenable
- une chambre avec mezzanine type dortoir,
- une seconde pièce de vie avec coin nuit,
- une cuisine équipée,
- une salle d'eau,
- une terrasse privative offrant une vue imprenable
- deux chambres d'hôtes supplémentaires,
- une grande salle commune,
- une salle de réception,
- un espace bien-être, de yoga,
- des séminaires ou stages.
Une ancienne bâtisse en pierres d'environ 180 m² reste entièrement à rénover.
La rénovation a été réalisée avec beaucoup de soin et offre un niveau de confort particulièrement élevé :
- Toitures entièrement refaites
- Assainissement récent et conforme
Un lieu unique où authenticité, confort moderne, nature et potentiel se rencontrent pour donner naissance à un projet de vie hors du commun.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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