Exclusivité
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Maison à vendre, Curis au Mont d'Or
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 330 m²
En exclusivité à Curis au Mont d'or,
à découvrir sans tarder.
Emmanuelle Pautesta 06 85 57 34 21
Maison ancienne en pierre et pisé de 85m² environ + garage de 28m² sur une parcelle de 330m².
Pleine de charme avec de nombreux atouts ! Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 35m² environ exposée plein ouest, 2 chambres 1 salle de bains et WC indépendant. La maison a été rénovée en 2020.
Le jardin est exposé plein sud avec 1 belle terrasse.
L'école primaire et la crèche sont à proximité immédiate .
Côté transports, il y a les bus R2, 96 et 43 ainsi que la gare Albigny-Neuville à moins de 10 minutes à pied, Les autoroutes A46, A6, A89 et la N6 sont accessibles rapidement.
L'environnement paisible et la localisation privilégiée font de ce lieu un cadre de vie unique, à seulement 30 minutes de Lyon.
Envie d'en savoir plus ?
N'hésitez pas, contactez moi !
Emmanuelle Pautesta
Tél : 06/85/57/34/21
RSAC 522 922 947 Lyon
à découvrir sans tarder.
Emmanuelle Pautesta 06 85 57 34 21
Maison ancienne en pierre et pisé de 85m² environ + garage de 28m² sur une parcelle de 330m².
Pleine de charme avec de nombreux atouts ! Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 35m² environ exposée plein ouest, 2 chambres 1 salle de bains et WC indépendant. La maison a été rénovée en 2020.
Le jardin est exposé plein sud avec 1 belle terrasse.
L'école primaire et la crèche sont à proximité immédiate .
Côté transports, il y a les bus R2, 96 et 43 ainsi que la gare Albigny-Neuville à moins de 10 minutes à pied, Les autoroutes A46, A6, A89 et la N6 sont accessibles rapidement.
L'environnement paisible et la localisation privilégiée font de ce lieu un cadre de vie unique, à seulement 30 minutes de Lyon.
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Emmanuelle Pautesta
Tél : 06/85/57/34/21
RSAC 522 922 947 Lyon
Les points forts du bien
- Calme
- Proximité écoles, gare
- Centre Curis au Mont d'Or
- Rénovation récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol110 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCuris-au-Mont-d'Or 69250
- Référence201841
- GrenierNon
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
