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Maison à fort potentiel

Décines-Charpieu 69150

269 000 €

Chambres :2 | Surface :128 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 128 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Terrain : 500 m²
Construction : 1955
Référence : 21328
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 2
WC : 1
Assainissement : Tout à l'égout
Cave : Non
Piscine : Non
Stationnement extérieur : 2
Cuisine : Nue/Indépendante
Exposition : Nord-Est
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui

Détails des pièces

Description

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – Décines-Charpieu – Maison à fort potentiel (rénovation complète à prévoir) env. 65m² + env. 64m² de sous-sol à décaisser (devis env. 7 000 € + étude préalable à réaliser), donc 129m² habitables sur un terrain d'environ 500m².

Combles vraisemblablement exploitables évalués à env. 30 m² = total d'environ 150m² habitables.

À rénover et réaménager entièrement, lumineux, calme, et arboré.
Possibilité de bénéficier des aides de rénovations énergétiques gouvernementales.

Le bien se compose comme suit : un hall : 6,82m², une chambre de 14,04m², une chambre de 13,27m², une salle de bain de 2,73m², une cuisine de 13,56m², un salon/séjour de 13,87m².

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Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y.gomarthe@pietrapolis.fr
Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3321.00 et 4494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Ylan GOMARTHE

Conseiller immobilier