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Maison ancienne

Le Breuil 69620

185 000 €

Chambres :1 | Surface :60 m²

Caractéristiques

Surface : 60 m²
Pièces : 3
Terrain : 340 m²
Construction : 1750
Référence : 1845
Niveaux (RDC inclus) : 3
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1
Assainissement : Individuel non conforme
Type d'assainissement : Non conforme
Piscine : Non
Vue : Campagne

Détails des pièces

CUISINE : 28 m²
SALON : 12.5 m²
CHAMBRE : 8.5 m²
DEGAGEMENT : 7 m²
SALLE D'EAU / WC : 4 m²
GRENIER : 26 m²

Description

Située dans un hameau de la commune de Le Breuil

Maison ancienne d'env. 60 m² habitable élevée sur cave à rénover entièrement. Un grenier, une dépendance attenante et un garage complètent ce bien ( Possibilité de réhabiliter ces annexes sous réserve d' un accord d' urbanisme ).
Elle vous offre une liberté totale pour aménager vos espaces selon vos envies. Parcelle d'env. 340 m² ( Possibilité d'acquérir plus de superficie )

Idéalement situé pour les amateurs de randonnées, de vélo ou de balades en forêt et à proximité de toutes les commodités.

LES ATOUTS :
- Environnement / Absence de vis-a-vis / Calme / Vue campagne
- Potentiel d' agrandissement avec les annexes
- Les commodités accessibles rapidement
- Charme de l' ancien

Contactez Sabrina RABIN pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 456 955 00015

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Sabrina RABIN

AGENT COMMERCIAL