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Exclusivité
ANCIEN BAR / RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION ET DÉPENDANCE – BEYSSAC (20 MIN DU PUY-EN-VELAY)
Beyssac, Saint-Jean-de-Nay 43320
89 000 €
Chambres :3 | Surface :235 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 235 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 226 m²
- Construction : 1940
- Référence : 20948
- Séjour : 56 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Non
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Jardin : Non
Détails des pièces
Description
ANCIEN BAR / RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION ET DÉPENDANCE – BEYSSAC (20 MIN DU PUY-EN-VELAY)
Situé au cœur du village de Beyssac, à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay, cet ancien bar-restaurant dispose d’un fort potentiel pour un repreneur ou un investisseur.
L’ensemble se compose d’un espace professionnel, d’un logement de fonction et d’une dépendance attenante.
Surface utile totale : 178,40 m²
Licence IV rattachée aux murs (cessible)
L’immeuble comprend :
L’établissement était loué pour un montant de 574 € par mois, ce qui peut représenter une base de rentabilité intéressante en cas de projet locatif ou mixte.
À rénover en partie, idéal pour un porteur de projet (restauration, commerce de proximité, activité artisanale ou transformation en habitation).
Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous.
Stéphane GUINANT - 06 12 94 43 68 -s.guinant@pietrapolis.fr
Situé au cœur du village de Beyssac, à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay, cet ancien bar-restaurant dispose d’un fort potentiel pour un repreneur ou un investisseur.
L’ensemble se compose d’un espace professionnel, d’un logement de fonction et d’une dépendance attenante.
Surface utile totale : 178,40 m²
Licence IV rattachée aux murs (cessible)
L’immeuble comprend :
- Un ancien espace bar/restaurant avec salle, cuisine et réserve
- Un logement de fonction de type T3 d’une surface de 68 m² (entièrement à rénover)
- Une dépendance attenante à l’arrière
L’établissement était loué pour un montant de 574 € par mois, ce qui peut représenter une base de rentabilité intéressante en cas de projet locatif ou mixte.
À rénover en partie, idéal pour un porteur de projet (restauration, commerce de proximité, activité artisanale ou transformation en habitation).
Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous.
Stéphane GUINANT - 06 12 94 43 68 -s.guinant@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2976.00 et 4026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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