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Maison de ville avec jardin et garage – Centre de La Clayette

La Clayette 71800

125 000 €

Chambres :3 | Surface :146 m² | Salle de bains :2 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 146 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 2
Terrain : 250 m²
Référence : 21079
Séjour : 27 m²
Chambres : 3
WC : 1
Assainissement : Tout à l'égout non conforme
Type d'assainissement : Non conforme
Cave : Oui
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Ouest

Détails des pièces

Description

En plein cœur de La Clayette, à quelques pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de ville de caractère, au calme et à l’abri des regards.

Dès l’entrée, le charme opère :
✨ Une belle véranda aux murs en pierres apparentes, véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos repas en toute saison ou un espace détente.
Une maison fonctionnelle et lumineuse
Édifiée sur cave avec chaufferie, la maison propose :
Au rez-de-chaussée :

Cuisine indépendante
Séjour convivial
Une chambre
WC séparé

À l’étage :

Deux chambres (dont une avec espace douche et baignoire)
Salle de bains avec WC

💡 Chauffage gaz de ville – chaudière à condensation récente (2023)
💰 Taxe foncière : 900 €
Un vrai plus en centre-ville

Jardin clos et arboré d’environ 250 m²
Garage
Atelier indépendant (idéal stockage, bricolage, activité créative)

🏡 Un bien idéal pour :

un jeune couple,
des retraités souhaitant tout faire à pied,
ou un investissement locatif attractif en centre-ville.

Une maison avec du cachet, un extérieur rare en centre-ville.

Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr RSAC 900 618 851

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900 618 851

Ce bien vous intéresse ?

Nadine CHATAGNIER

Conseillère en immobilier