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LIMONEST MAISON EN PIERRES 119 M2 PROCHE VILLAGE AU CALME TERRAIN 310 M2
Limonest 69760
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Chambres :2 | Surface :119.57 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 119.57 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 310 m²
- Référence : 876
- Séjour : 33 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 1990
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 150 m²
Détails des pièces
- entrée : 3.79 m²
- wc : 1.27 m²
- cuisine : 13.29 m²
- dégagement : 4.24 m²
- salle de bains : 8.68 m²
- bureau : 15.56 m²
- chambre 1 : 20.89 m²
- palier : 2.67 m²
- coin douche : 1.84 m²
- chambre 2 : 8.18 m²
- bureau : 5.86 m²
- salon : 21.15 m²
- séjoiur : 12.18 m²
Description
- LIMONEST PROCHE CENTRE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES DE 119 M2 IMPLANTEE SUR 310 M2 DE TERRAIN.
Répartie sur deux niveaux, elle offre un agencement atypique comprenant une entrée, cuisine avec ouverture sur l'impasse, un demi étage mène à un salon séjour lumineux et vue dégagée.
A l'étage un bureau offre la possibilité de se ré agencer en chambre, puis une salle de bains et une autre chambre se trouvent sur ce même niveau.
A quelques marches au dessus, un palier distribue une chambre, un coin douche et un petit bureau qui pourrait facilement se transformer en suite parentale.
Des travaux sont à envisagés pour remettre la maison au goût du jour et de prévoir une rénovation énergétique.
La maison dispose d'une dépendance offrant un potentiel complémentaire ainsi qu'un joli jardin et d'une cour pour stationner deux véhicules. Des possibilités de stationnements supplémentaires sont également disponible dans la rue en contrebas.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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