Maison de caractère

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450

470 000 €

Chambres :3 | Surface :122.88 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 122.88 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 205 m²
Construction : 1752
Référence : 21088
Chambres : 3
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Non
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Sud-Est
Vue : Verdure
Jardin : Oui
Surface jardin : 100 m²

Détails des pièces

Séjour : 36,4 m²
Cuisine / salle à manger : 26,48 m²
WC rdc : 1,31 m²
Chambre 1 : 17,41 m²
Chambre 2 : 18,2 m²
Chambre 3 : 9,14 m²
Salle de Bain : 11,3 m²
Dégagement : 2,64 m²

Description

Dans un environnement paisible, maison de charme, située à Saint Cyr au Mont d'Or.

Le jardin clos et arboré, exposé plein Sud, vous séduira dès votre arrivée.

La maison se compose d'un vaste espace salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte.
A l'étage, vous disposez de 3 belles chambres et une grande salle de bain.

Charme de l'ancien, pierres apparentes et jardin verdoyant sont les atouts de ce bien, rare sur le marché.

Points forts:
- Exposition plein Sud
- Cachet de l'ancien
- 3 chambres

Maison de 122,88m2
Surface du la parcelle : 205m2

Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
c.laviolette@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 010 492 R.S.A.C.

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Chloé LAVIOLETTE

Conseillère en immobilier