Maison de caractère

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450

470 000 €

Chambres :3 | Surface :122.88 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 122.88 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 205 m²
Construction : 1752
Référence : 221088
Chambres : 3
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Non
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Sud-Est
Vue : Verdure
Jardin : Oui
Surface jardin : 100 m²

Détails des pièces

Séjour : 36,4 m²
Cuisine / salle à manger : 26,48 m²
WC rdc : 1,31 m²
Chambre 1 : 17,41 m²
Chambre 2 : 18,2 m²
Chambre 3 : 9,14 m²
Salle de Bain : 11,3 m²
Dégagement : 2,64 m²

Description

NOUVEAUTE : Dans un environnement paisible, maison de charme, située à Saint Cyr au Mont d'Or.

Le jardin clos et arboré, exposé plein Sud, vous séduira dès votre arrivée.
A rez-de-chaussé, la maison se compose d'un vaste espace salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte.
A l'étage, vous disposez de 3 belles chambres et une grande salle de bain.

Charme de l'ancien, pierres apparentes, sont le atout de ce bien, rare sur le marché.

Points forts:
- Exposition plein Sud
- Cachet de l'ancien
- 3 chambres

Maison de 122,88m2
Surface du la parcelle : 205m2

Taxe fonciere: 644€

Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
c.laviolette@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 010 492 R.S.A.C.

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Chloé LAVIOLETTE

Conseillère en immobilier