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Exclusivité

Maison au calme, terrain de 2000 m²

Saint-Laurent-en-Brionnais 71800
159 000
Chambres :3 | Surface :121.41  | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

  • Surface : 121.41 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 2 000 m²
  • Référence : 21295
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 1
  • Assainissement : Individuel
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Campagne

Détails des pièces

Description

À seulement 10 minutes de La Clayette et de sa gare (ligne direction Lyon), découvrez cette charmante maison de campagne au calme, offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante.

Implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², cette maison de 121 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d’un séjour convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, une pièce avec lits superposés, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé.

Attenantes à la maison, une grange de 40 m² et une étable de 50 m² offrent un beau potentiel d’aménagement pour agrandir l’habitation selon vos besoins. Une jolie remise en pierre de plus de 20 m² complète l’ensemble.

Maison en pierres (recouverte d’un crépi), idéale pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité et de potentiel ✨
Chauffage : plancher au sol dans le séjour et chauffage bois.
Assainissement individuel : fosse septique
Four à pain, puits

Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie calme, en harmonie avec la nature et avec un potentiel de personnalisation, cette maison est faite pour vous !


Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr RSAC 900 618 851

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900 618 851
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