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MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 247 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 829 m²
Maison ancienne à rénover avec nombreuses dépendances sur un terrain divisible et constructible de 1829m2.
La maison qui est un ancien bâtiment de négoce de vins est sur 2 niveaux avec au RDC une grande pièce de vie avec mezzanine et belle hauteur sous plafond (près de 5m).
A l'étage, un appartement à rénover avec : cuisine, salle de bains, séjour, 3 chambres; belle hauteur sous plafond (3m), cheminée décorative en marbre, parquet chêne.
Combles aménageables.
Plusieurs dépendances attenantes à la maison, local chaufferie, garages, cave. D'autres dépendances sur le terrain avec possibilité de créer des bureaux ou appartements.
La partie construite est sur une parcelle close de murs de 779m2; la seconde parcelle de 1050m2 peut être constructible ou devenir un jardin.
Nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien. Gros travaux à prévoir. Surface aménageable très importante : plus de 370m2 sans compter le grenier.
Pour plus d'informations contactez notre agence au 03 45 51 08 14 ou par e-mail:
[email protected]
La maison qui est un ancien bâtiment de négoce de vins est sur 2 niveaux avec au RDC une grande pièce de vie avec mezzanine et belle hauteur sous plafond (près de 5m).
A l'étage, un appartement à rénover avec : cuisine, salle de bains, séjour, 3 chambres; belle hauteur sous plafond (3m), cheminée décorative en marbre, parquet chêne.
Combles aménageables.
Plusieurs dépendances attenantes à la maison, local chaufferie, garages, cave. D'autres dépendances sur le terrain avec possibilité de créer des bureaux ou appartements.
La partie construite est sur une parcelle close de murs de 779m2; la seconde parcelle de 1050m2 peut être constructible ou devenir un jardin.
Nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien. Gros travaux à prévoir. Surface aménageable très importante : plus de 370m2 sans compter le grenier.
Pour plus d'informations contactez notre agence au 03 45 51 08 14 ou par e-mail:
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Marcel 71380
- Référence69
- GrenierOui
Détail des pièces
- PIECE DE VIE88,9 m²
- ARRIERE CUISINE14,6 m²
- CUISINE10,2 m²
- SALON SEJOUR17,5 m²
- CHAMBRE 110,1 m²
- CHAMBRE 212,7 m²
- CHAMBRE 316,5 m²
- WC2,2 m²
- PLACARD1,32 m²
- DEGAGEMENT8 m²
- BUREAU 112,2 m²
- BUREAU 217 m²
- ACCUEIL BUREAU35 m²
- GARAGE BUREAU27 m²
- GARAGE OUVERT52,6 m²
- GARAGE + CAVE104 m²
- ENTREE5 m²
- GRENIER93,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 850 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4730.00 et 6460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
