MAISON et GRANDE DEPENDANCE - 3 CHBRES – JARDIN – SOUS SOL

Saint-Vincent-de-Reins 69240

170 000 €

Chambres :3 | Surface :120 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 120 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 1 155 m²
Construction : 1850
Référence : 1822
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 3
WC : 2
Assainissement : Individuel
Rénovation : 2000
Cuisine : Aménagée
Exposition : Sud-Est
Vue : Campagne
Jardin : Oui

Détails des pièces

Cuisine : 14.42 m²
Séjour : 17.61 m²
Chambre 1 : 16.68 m²
Couloir : 11.33 m²
WC : 2.94 m²
Couloir : 11.08 m²
Chambre 2 : 18.08 m²
Chambre 3 : 12.84 m²
Salle de bains : 15.32 m²

Description

A St Vincent de Reins à 10mn de la plage du Lac des Sapins, au calme, maison d'environ 120m² comprenant :
Au RdC : une cuisine, un séjour , 1 chambre, un wc
A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec douche – baignoire et wc,
le tout sur sous-sol avec buanderie et chaufferie.
La cour accueille la maison et une grande dépendance sur 2 niveaux.
A proximité des commerces, écoles, établissements médicaux, Gare SNCF etc… du village et des communes voisines d’Amplepuis et de Cublize.

Les atouts de ce bien : Calme, vue dégagée, dépendances, terrain clôturé.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110.00 € et 6950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 806 572 00030

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Valérie MOREL

AGENT COMMERCIAL