Exclusivité
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MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 2 068 m²
EN EXCLUSIVITÉ, à seulement 15 minutes d'Amplepuis, 10 minutes de Cours et 20 minutes de Roanne,
PIETRAPOLIS vous propose à Mardore, commune de THIZY LES BOURGS,
un ensemble immobilier comprenant une maison à rénover, un préau, un très grand atelier, deux garages et une petite bâtisse en pierres (ancien four à pain), le tout sur un terrain arboré d'environ 2000m².
*La maison d'habitation: environ 104m²habitables est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salle à manger et sous-garde.
A l'étage, une salle d'eau / WC, 3 chambres et 2 pièces contigües à aménager.
Attenant et communiquant, une ancienne cuisine et un grand cellier avec lavoir.
Deux belles caves voutées en sous-sol et des combles.
*L'atelier: environ 228m² comprenant une mezzanine et un garage.
*La maisonnette en pierres: environ 31m² sur 2 niveaux.
*Les deux garages d'environ 18 et 15m².
VIDÉO YOUTUBE : https://youtu.be/g3Vr0EitDgA
Les points forts de ce bien:
- Les dépendances et le jardin.
- Potentiel aménageable sur les trois niveaux de la maison pour créer de la surface habitable supplémentaire..
Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou [email protected]
PIETRAPOLIS vous propose à Mardore, commune de THIZY LES BOURGS,
un ensemble immobilier comprenant une maison à rénover, un préau, un très grand atelier, deux garages et une petite bâtisse en pierres (ancien four à pain), le tout sur un terrain arboré d'environ 2000m².
*La maison d'habitation: environ 104m²habitables est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salle à manger et sous-garde.
A l'étage, une salle d'eau / WC, 3 chambres et 2 pièces contigües à aménager.
Attenant et communiquant, une ancienne cuisine et un grand cellier avec lavoir.
Deux belles caves voutées en sous-sol et des combles.
*L'atelier: environ 228m² comprenant une mezzanine et un garage.
*La maisonnette en pierres: environ 31m² sur 2 niveaux.
*Les deux garages d'environ 18 et 15m².
VIDÉO YOUTUBE : https://youtu.be/g3Vr0EitDgA
Les points forts de ce bien:
- Les dépendances et le jardin.
- Potentiel aménageable sur les trois niveaux de la maison pour créer de la surface habitable supplémentaire..
Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou [email protected]
Les points forts du bien
- HABITATION - JARDIN - DÉPENDANCES - VUE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol138 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationNéant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureCharpente traditionnelle + tuiles
- LocalisationThizy-les-Bourgs 69240
- Référence1141
- Hauteur sous plafond2.2 m
- GrenierOui
Détail des pièces
- Entrée8,2 m²
- Cuisine14,8 m²
- Salle à manger18,3 m²
- Sous-garde2,8 m²
- Hall5,8 m²
- Ancienne cuisine 12,8 m²
- Cellier / buanderie / lavoir31 m²
- Salle d'eau / WC5,2 m²
- Chambre 115,4 m²
- Chambre 217,3 m²
- Chambre 313,5 m²
- Coin rangement / dressing3 m²
- Pièce 1 aménageable19,5 m²
- Pièce 2 aménageable15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.61 et 4.94 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
