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Exclusivité

Maison à la campagne avec terrain et dépendances

Thizy-les-Bourgs 69240
122 000
Chambres :2 | Surface :84 

Caractéristiques

  • Surface : 84 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 3 277 m²
  • Référence : 1715
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Type d'assainissement : Non conforme
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non
  • Cuisine : Non équipée/Indépendante
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Campagne

Détails des pièces

  • Entrée et dégagement : 9,46 m²
  • Salle d'eau : 4,81 m²
  • Wc : 1,17 m²
  • Cuisine : 21 m²
  • Salon : 13,47 m²
  • Chambre 1 : 14,91 m²
  • Chambre 2 : 19,72 m²
  • Grenier de rangement : 15,66 m²

Description

A MARDORE, sur la commune de Thizy Les Bourgs, seulement 5 minutes de Cours et 15 minutes d'Amplepuis, cette charmante maison mitoyenne, d'une surface habitable environ 84m², bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la campagne.
Au rez-de-chaussée: spacieuse entrée avec placards, salle d'eau, Wc indépendant, cuisine et salon.

A l'étage: deux chambres communicantes et un espace bureau/ rangement sous les combles de l'extension.
Les combles de l'habtitation principales sont isolées et non aménageables.

A l'extérieur: une terrasse, un atelier, une cave, un hangar, le tout sur un terrain arboré de 3277m².

                                                       Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.


Les points forts de ce bien:
* Vue dégagée
* 5 minutes en voiture pour accéder à toutes les commodités

* Proche du Lac des Sapins et de sa piscine biologique
* Possibilité de faire une seconde terrasse avec vue panoramique sur un aménagement du terrain

Votre contact : Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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