Maison individuelle construite en 2006 de 115m² avec ses 4 chambres, garage de 23m² entièrement carrelé et isolé sur son terrain de 500m² clos.

Ampuis 69420

280 000 €

Chambres :4 | Surface :115 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 115 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 400 m²
Construction : 2006
Référence : 21395
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 4
WC : 1
Assainissement : Tout à l'égout
Cave : Non
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Equipée/Indépendante
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui

Détails des pièces

Entrée : m²
Cuisine : 16 m²
Pièce de vie : 33 m²
Chambre 1 : m²
Chambre 2 : m²
Chambre 3 : m²
Chambre 4 : m²
Salle de bain : m²
WC 1 : m²
WC 2 : m²
Terrasse : m²

Description

Martine BURLOT Tél; 06 27 50 02 79 PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité
Au cœur des vignobles de côte rôtie sur la commune d’Ampuis à seulement 2 min de l’entrée d’autoroute A7 (20 min de Lyon), venez découvrir cette Maison individuelle construite en 2006 de 115m² avec ses 4 chambres, garage de 23m² entièrement carrelé et isolé sur son terrain de 500m² clos.

Rez-de-chaussée

Entrée dessert une agréable pièce de 33 m², une cuisine indépendante de 16m² (possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie) qui donne sur sa terrasse plein sud, et un WC.

Etage

4 chambres et une salle de bain avec baignoire et vasque et un deuxième WC.

Côté technique :

Chauffage
Pompe à chaleur radiateurs à l'étage
Adoucisseur d’eau.
Volet bois.
DPE : C.
Vaste garage de 24 m² avec coin buanderie.
Jardin d'environ 350 / 365 m² avec terrasse de 20m2.
Ramassage scolaire à proximité immédiate.

Garage carrelé avec point d'eau.
Portail motorisé.
Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Ampuis c’est aussi s’offrir une vie privilégiée dans un village dynamique où il fait bon vivre. Proche entrée d'autoroute direction Lyon et à 5km de Vienne.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Martine BURLOT
Agence Pietrapolis Lyon
📧m.burlot@pietrapolis.fr
📱 06 27 50 02 79

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1179.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 450873039

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Martine BURLOT

Conseillère en immobilier