+ de photos

Maison individuelle 298m2 au sol

Chenôve 21300

650 000 €

Chambres :2 | Surface :232 m² | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 232 m²
Pièces : 5
Terrain : 1 932 m²
Construction : 1975
Référence : 1049
Séjour : 84 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Oui
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 5
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Vue : Verdure
Jardin : Oui
Surface jardin : 1 200 m²

Détails des pièces

Description

Opportunité rare à Chenôve, dans un quartier calme, à quelques minutes de Dijon.

Un ensemble immobilier comprenant :

Une maison de 300 m² au sol, offrant un beau potentiel de rénovation.
Une piscine intérieure avec ateliers de 212 m².
Un garage/grange de 102 m².

Le tout sur un terrain constructible et arboré de 1 932 m².
Document d'urbanisme disponible.

La maison s'organise comme suit :
L'entrée se fait par une cuisine de 38 m² avec îlot central, qui mène à une salle à manger de 33 m², desservant à son tour un vaste salon/séjour de 88 m².

Au rez-de-chaussée se trouvent également :

une salle d'eau
un WC
un cellier
une véranda

À l'étage :

une mezzanine pouvant servir d'espace de rangement
une première chambre de 12,60 m² Carrez (31,79 m² au sol)
une seconde chambre de 23,85 m² Carrez (51,43 m² au sol), pouvant être aménagée afin de créer une troisième chambre (en enfilade)
un WC

Pour compléter ce bien, plusieurs annexes viennent enrichir la propriété :

Une dépendance de 212 m² accueillant une piscine intérieure chauffée, son local technique, un atelier de peinture de 22 m² ainsi qu'un second atelier de 67 m².
Une seconde dépendance, pouvant être utilisée comme garage ou grange, de 102 m², idéale pour le stockage.

Une propriété offrant des volumes remarquables, un environnement privilégié et un véritable potentiel de rénovation.

DPE : C
Taxe foncière : 2 600 €
Travaux à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.
Pietrapolis Immobilier Dijon – Eléane BAUDRY
Joignable par téléphone au zéro7 70 13 30 98 ou par e-mail à e.baudry@pietrapolis.fr
EI – Agent commercial – RSAC 951 456 854

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien vous intéresse ?

Eléane BAUDRY

Agent commercial