Maison de Caractère 120 m² - 5 pièces – Fontaines-Saint-Martin – Vue Dégagée, Calme et Charme

Fontaines-Saint-Martin 69270

Chambres :3 | Surface :120 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 120 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 38 m²
Référence : 20986
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Non
Rénovation : 2004
Cuisine : Aménagée
Exposition : Ouest
Vue : Rue

Détails des pièces

Description

Maison de Caractère 5 Pièces – 120 m² – Fontaines Saint-Martin – Vue Dégagée, Calme et Charme
Située dans la commune très recherchée de Fontaines Saint-Martin, cette maison de caractère de 120 m² (5 pièces) allie charme de l’ancien et confort de vie moderne, dans un environnement calme et verdoyant.
Points forts :

3 belles chambres lumineuses avec parquet
1 bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité libérale
Grande terrasse avec une vue dégagée imprenable, parfaite pour les repas en plein air ou les soirées entre amis
Un local pratique pour ranger vélos, outils ou équipements divers

La maison offre une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des volumes agréables et bien agencés. Le tout dans un cadre paisible, à proximité des commerces, écoles et transports.

Localisation idéale : Fontaines Saint-Martin est une commune prisée pour sa qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lyon.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 725 353

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Cindy DOUZET

Conseillère en immobilier