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Exclusivité
MAISON à rénover de 120m2 habitables avec combles aménageables - Jardin 570m2
Francheleins 01090
210 000 €
Chambres :4 | Surface :120 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 570 m²
- Référence : 6046
- Séjour : 50 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 4
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 570 m²
Détails des pièces
Description
🏡 Maison à rénover avec beaucoup de potentiel à Francheleins !
Située sur la commune de Francheleins, au fond d’un chemin, dans un environnement calme et à proximité de l’ancien château de Francheleins, découvrez cette maison pleine de charme qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat !
D’une superficie d’environ 120 m² habitables, cette maison offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les combles peuvent également être aménagés afin de créer des espaces supplémentaires et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Vous profiterez également d’un jardin de 570 m², idéal pour aménager un agréable espace extérieur, ainsi que d’une cave entièrement voûtée en sous-sol, qui apporte un cachet supplémentaire à la propriété.
🔨 Une rénovation complète est à prévoir, mais les volumes, le potentiel d’évolution et l’environnement paisible en font une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer une maison à leur image.
✨ Les atouts du bien :
A SAVOIR : d'autres lots sont disponibles à la vente de 70 000€ à 230 000€
Charlotte ALBERSDORFER – PIETRAPOLIS
📱 06.45.65.98.18
✉️ c.albersdorfer@pietrapolis.fr
Située sur la commune de Francheleins, au fond d’un chemin, dans un environnement calme et à proximité de l’ancien château de Francheleins, découvrez cette maison pleine de charme qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat !
D’une superficie d’environ 120 m² habitables, cette maison offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les combles peuvent également être aménagés afin de créer des espaces supplémentaires et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Vous profiterez également d’un jardin de 570 m², idéal pour aménager un agréable espace extérieur, ainsi que d’une cave entièrement voûtée en sous-sol, qui apporte un cachet supplémentaire à la propriété.
🔨 Une rénovation complète est à prévoir, mais les volumes, le potentiel d’évolution et l’environnement paisible en font une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer une maison à leur image.
✨ Les atouts du bien :
- Environnement calme, au fond d’un chemin
- 120 m² habitables
- Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire
- Jardin de 570 m²
- Cave entièrement voûtée en sous-sol
- Très beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
- Pas de copropriété
A SAVOIR : d'autres lots sont disponibles à la vente de 70 000€ à 230 000€
Charlotte ALBERSDORFER – PIETRAPOLIS
📱 06.45.65.98.18
✉️ c.albersdorfer@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 437 783 • RCP GALIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 437 783 • RCP GALIAN
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