Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Montmerle-sur-Saône 01090
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MAISON 5 PIECES JARDIN SANS VIS A VIS

425 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Montmerle-sur-Saône 01090
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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 467 m²

COUP DE COEUR!!! Montmerle-sur-Saône (01090), découvrez cette maison de 5 pièces orientée sud-ouest de 135 m² sur  467 m² de terrain entièrement clos sans vis à vis.

Maison de 135 m2 environ du début du XXe siècle. 

Entièrement rénovée entre 2018 et 2021, elle offre de très belles prestations. 

De plain pied, une pièce à vivre comprenant un espace salle à manger et un salon,  une cuisine indépendante, aménagée et équipée (cuisine Bernolin), une salle de bains, une véranda(à rénover), une buanderie. L'étage comporte deux chambres et le dernier niveau, deux autres chambres et une salle d'eau.  Garage et annexe 

Aménagements sur le jardin à prévoir.

Cette maison offre encore beaucoup de potentiel!!!!

Ses atouts:
- Son emplacement calme proche de tout.
- Son potentiel
- Sa rénovation de qualité
- Sa luminosité

École Élémentaire Mick Micheyl, l'École Maternelle Mick Micheyl et l'École Primaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Saint-Georges-de-Reneins et Belleville sur Sâone à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 est accessible à 3 km. On trouve des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, deux boucheries, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Le marché Place du marché anime les environs chaque dimanche matin.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Karine VINCENT au 06 66 39 90 21

Agent commercial
RSAC 51 783 806 600 010
Karine VINCENT 06 66 39 90 21

Les points forts du bien

  • CALME/LUMINEUSE/PARFAIT ETAT/PRESTATIONS
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1895
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Montmerle-sur-Saône 01090
  • Référence
    192
  • Grenier
    Non

Détail des pièces

  • entrée
    5 m²
  • séjour/salon
    40 m²
  • cuisine
    14 m²
  • salle de bains
    6.4 m²
  • WC
    1.6 m²
  • couloir
    1 m²
  • buanderie
  • véranda
  • chambre 1
    15 m²
  • chambre 2
    14.5 m²
  • salle d'eau+ WC
    6.8 m²
  • chambre 3
    13 m²
  • chambre 4
    13 m²
  • garage
  • annexe

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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