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MAISON et local commercial gros potentiel

299 000

Maison à vendre, 5 pièces - Valencin
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Descriptif du bien

  • Surface : 300
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
SUR LA  COMMUNE DE VALENCIN (38540) à 4 Km d'Heyrieux.

N'hésitez pas à visiter cette maison à fort potentiel !!!

Cette maison de village d'environ 198 m2 habitable aménageable jusqu'à env 300m2.
En centre ville proche de toutes les commodités et à 30 min de Lyon,
Cette maison atypique avec balcon, se compose de 3 chambres d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 68m2 , d'un salle de bain avec douche et baignoire, et d'un patio fermé et végétalisé.
Un local commercial indépendant de 50m2 complète ce bien,  avec la possibilité de le louer (environ 600€/mois).
En complément de revenu supplémentaire 100 m2 de panneaux solaires vous assuront un revenu minimum de  8 200€/an.(contrat jusqu'en 2029)

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un cumulus dermodynamique,
Prix de vente 299 000€
Taxe foncière : 130€

Contactez :
Martine PARIS au : 06 40 60 18 92
email : [email protected]


Agent commercial  enregistrée à la CCI de Lyon sous le N°RSAC : 801 741 372


Les points forts du bien

  • investisseurs profession liberale
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    17462
  • Localisation
    Valencin
  • Construction
    1860
  • Surface au sol
    150
  • Séjour
    68
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
    10
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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