+ de photos
Exclusivité
RARE À 10 Min A6 - 69460 SAINT-ÉTIENNE-DES-OULLIÈRES ! Propriété XIXème - 167 M2 sur ss-sol complet - 4 CH - Terrain de 1230 M2
Arnas 69400
415 000 €
Chambres :4 | Surface :167 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2
Caractéristiques
- Surface : 167 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 230 m²
- Construction : 1800
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 1482
- Séjour : 63 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Rénovation : 2021
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Nord-Sud
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- Cuisine : 26.80 m²
- Salon/Séjour : 35.64 m²
- Chambre Parentale : 25.21 m²
- Avec salle de bains : 4.78 m²
- Et son coin beauté/coiffeuse : 2.23 m²
- Chambre 2 avec salle d’eau : 17.02 m²
- Couloir buanderie : 4.35 m²
- WC : 2.11 m²
- Chambre 3 avec dressing et salle d’eau : 31.10 m²
- Chambre 4 : 19.43 m²
Description
69460 SAINT-ÉTIENNE-DES-OULLIÈRES - BIEN D'EXCEPTION À LA CAMPAGNE - 167 M2 - SALON/CUISINE 63 M2 - 4 CHAMBRES - LUMINOSITÉ - CALME - SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE/CAVES/CHAUFFERIE DE 120 M2 - COMBLE AMÉNAGEABLE DE 104 M2 - TERRAIN CLOS ARBORÉ 1230 M2 - DPE : D - PROXIMITÉ COMMODITÉS/GARE/A6 À 10 MIN - PROCHE ARNAS/ BELLEVILLE-EN BEAUJOLAIS / VILLEFRANCHE
Pietrapolis vous présente un bien rare et chargé d’histoire situé à Saint-Étienne-des-Oullières. Datant du début du XIXᵉ siècle, cette propriété mitoyenne exceptionnelle a autrefois appartenu à une personnalité ayant été décernée chevalier de la Légion d’Honneur sous Napoléon III. Ce bien témoigne d’un patrimoine riche, sublimé par une architecture élégante mettant en lumière son charme intemporel, avec sa façade en pierre claire ornée de détails typiques des constructions de l’époque de la restauration avec ses jardins paysagers et ses terrasses accueillantes, le tout bordé par la Vauxonne.
Avec une surface habitable de 167 m², cette demeure située à Saint-Étienne-des-Oullières offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et cachet historique. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes immédiatement transporté dans un univers de raffinement. Les hauts plafonds, les moulures délicates et le parquet en bois massif à chevron témoignent de l'attention portée aux détails et des intérieurs nobles et anciens. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 63 m² avec une cuisine de 27 m² spacieuse et fonctionnelle, d’un vaste salon-séjour de 36 m², d’une chambre parentale de 25 m² avec sa salle de bains attenante et son coin coiffeuse, d’une seconde chambre avec sa salle d’eau de 17 m². Une véranda de 15,45 m² complète ce niveau, apportant un espace supplémentaire baigné de lumière donnant sur la grande terrasse intérieure en contrebas orientée plein Sud. À l’étage, se trouvent deux chambres : l’une de 31 m² dispose d’un dressing et d’une salle d’eau, offrant un espace intime et confortable ; l’autre, de 20 m², entièrement rénovée récemment.
Les dépendances, d’une superficie totale de 246 m², comprennent une chaufferie, deux caves dont l’une de 54 m², un garage de 33 m² et un vaste grenier de 104 m² n’attendant qu’à être mis en valeur avec sa magnifique charpente. À l’extérieur, les terrasses, avec leurs 60 m² et 22 m² respectivement, et le porche d’entrée de 32 m² offrent des espaces de vie extérieurs propices à la détente.
Cette propriété est implantée sur un terrain clos de 1 230 m², comprenant un jardin plat arboré et une cour.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Devant la maison, vous trouverez un arrêt de bus emmenant les élèves au collège. A quelques minutes, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes, vous accédez à l’autoroute A6 Villefranche Nord N°31.1.
La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, garantissant un confort moderne.
Chargé d’histoire et riche en potentiel, cet ancien moulin offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans une propriété au charme exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet lié au tourisme, ce lieu saura séduire par son authenticité et ses volumes généreux.
DPE : Classe D
TF2024 : 1213 €
VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/s/3GI3wUxhX009LTBOAHAwk7
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr
https://taplink.cc/jeromebornachot
Pietrapolis vous présente un bien rare et chargé d’histoire situé à Saint-Étienne-des-Oullières. Datant du début du XIXᵉ siècle, cette propriété mitoyenne exceptionnelle a autrefois appartenu à une personnalité ayant été décernée chevalier de la Légion d’Honneur sous Napoléon III. Ce bien témoigne d’un patrimoine riche, sublimé par une architecture élégante mettant en lumière son charme intemporel, avec sa façade en pierre claire ornée de détails typiques des constructions de l’époque de la restauration avec ses jardins paysagers et ses terrasses accueillantes, le tout bordé par la Vauxonne.
Avec une surface habitable de 167 m², cette demeure située à Saint-Étienne-des-Oullières offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et cachet historique. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes immédiatement transporté dans un univers de raffinement. Les hauts plafonds, les moulures délicates et le parquet en bois massif à chevron témoignent de l'attention portée aux détails et des intérieurs nobles et anciens. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 63 m² avec une cuisine de 27 m² spacieuse et fonctionnelle, d’un vaste salon-séjour de 36 m², d’une chambre parentale de 25 m² avec sa salle de bains attenante et son coin coiffeuse, d’une seconde chambre avec sa salle d’eau de 17 m². Une véranda de 15,45 m² complète ce niveau, apportant un espace supplémentaire baigné de lumière donnant sur la grande terrasse intérieure en contrebas orientée plein Sud. À l’étage, se trouvent deux chambres : l’une de 31 m² dispose d’un dressing et d’une salle d’eau, offrant un espace intime et confortable ; l’autre, de 20 m², entièrement rénovée récemment.
Les dépendances, d’une superficie totale de 246 m², comprennent une chaufferie, deux caves dont l’une de 54 m², un garage de 33 m² et un vaste grenier de 104 m² n’attendant qu’à être mis en valeur avec sa magnifique charpente. À l’extérieur, les terrasses, avec leurs 60 m² et 22 m² respectivement, et le porche d’entrée de 32 m² offrent des espaces de vie extérieurs propices à la détente.
Cette propriété est implantée sur un terrain clos de 1 230 m², comprenant un jardin plat arboré et une cour.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Devant la maison, vous trouverez un arrêt de bus emmenant les élèves au collège. A quelques minutes, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes, vous accédez à l’autoroute A6 Villefranche Nord N°31.1.
La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, garantissant un confort moderne.
Chargé d’histoire et riche en potentiel, cet ancien moulin offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans une propriété au charme exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet lié au tourisme, ce lieu saura séduire par son authenticité et ses volumes généreux.
DPE : Classe D
TF2024 : 1213 €
VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/s/3GI3wUxhX009LTBOAHAwk7
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr
https://taplink.cc/jeromebornachot
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3582.00 € et 4847.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 493613996
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 493613996
Biens similaires aux alentours
