Maison de caractère rénovée, sans travaux, dans le quartier prisé du monastère de Brou à Bourg-en-Bresse

Bourg-en-Bresse 01000

620 000 €

Chambres :4 | Surface :279 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

Surface : 279 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 610 m²
Référence : 20700
Séjour : 36 m²
Chambres : 4
Salle d'eau : 1
WC : 4
Assainissement : Tout à l'égout
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Piscine : Non
Rénovation : 2017
Stationnement intérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Exposition : Sud
Vue : Verdure

Détails des pièces

ENTREE : 6,66 m²
WC : 0,97 m²
CUISINE : 15,67 m²
DEGAGEMENT 2 : 1,47 m²
SEJOUR : 18,13 m²
SALON : 34,67 m²
BUANDERIE : 6,10 m²
PLACARD : 1,38 m²
PLACARD 2 : 0,54 m²
CHAMBRE 1 AVEC PLACARD : 17,11 m²
CHAMBRE 2 AVEC PLACARD : 18,46 m²
CHAMBRE 3 AVEC PLACARD : 16,44 m²
CHAMBRE 4 PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE BAINS : 22,47 m²
DEGAGEMENT : 15,4 m²
SALLE D EAU AVEC WC : 3,42 m²

Description

Maison de caractère rénovée, sans travaux, dans le quartier prisé du monastère de Brou à Bourg-en-Bresse

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, cette demeure de 279 m² (dont 179 m² habitables) est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Vous y découvrirez 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, au cachet unique grâce à ses hauts plafonds et ses finitions élégantes. La cuisine, entièrement équipée, conserve le charme de l’ancien tout en offrant une fonctionnalité moderne, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous serez également charmé par sa vaste pièce de vie de 69 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. L’entrée, délimitée et fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements pratiques présents dans toute la maison, rendent le quotidien encore plus agréable.

Un extérieur qui invite à la sérénité Le terrain piscinable de 610 m², situé devant la maison, constitue un écrin parfait pour créer un espace de détente sur-mesure. Un double garage vient compléter cette propriété.

Un emplacement recherché dans le quartier de Brou Cette maison bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités :

À 5 minutes à pied : bus et restaurants.
À 10 minutes à pied : crèche, écoles, parcs et médecins.
À 10 minutes en voiture : hôpital.
Avec commerces alimentaires à proximité, tout est pensé pour un quotidien pratique.

Alliant le charme intemporel de l’ancien à une rénovation irréprochable, cette maison est une opportunité rare dans un secteur très prisé.

Audrey PILLOT
06.79.12.65.70
RSAC 523 860 989

Cindy DOUZET
06.35.79.36.12
RSAC 948 725 353

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523860989

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Audrey PILLOT

Conseillère en immobilier

Rhône (69), Ain (01)