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Sous compromis
MAISON CALUIRE VASSIEUX 166m²
Caluire-et-Cuire 69300
0Chambres :4 | Surface :166 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1
Caractéristiques
- Surface : 166 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 144 m²
- Construction : 1933
- Référence : 21016
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 1980
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 4
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
Détails des pièces
Description
À vendre – Quartier Vassieux
Charmante demeure de caractère des années 30, d’une surface habitable d’environ 166 m² (182 m² au sol), nichée sur un splendide terrain arboré de plus de 1 000 m².
Vous serez immédiatement séduit par son double séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, sa salle à manger conviviale, son bureau, ainsi que sa cuisine ouvrant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d’eau attenante donnant accès au jardin, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, la maison propose trois belles chambres :
Le terrain, situé en zone résidentielle URi2b, permet l’installation d’une piscine.
Alliant charme d’époque et potentiel de rénovation, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de verdure, de tranquillité et de proximité avec les commodités dans un secteur prisé.
Contactez Cindy DOUZET au 06 35 79 36 12 ou par mail à c.douzet@pietrapolis.fr (RSAC 948 725 353).
Charmante demeure de caractère des années 30, d’une surface habitable d’environ 166 m² (182 m² au sol), nichée sur un splendide terrain arboré de plus de 1 000 m².
Vous serez immédiatement séduit par son double séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, sa salle à manger conviviale, son bureau, ainsi que sa cuisine ouvrant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d’eau attenante donnant accès au jardin, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, la maison propose trois belles chambres :
- l’une avec accès possible à une future terrasse,
- l’autre avec placard et grand vélux,
- la troisième bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un placard intégré.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace nuit.
Le terrain, situé en zone résidentielle URi2b, permet l’installation d’une piscine.
Alliant charme d’époque et potentiel de rénovation, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de verdure, de tranquillité et de proximité avec les commodités dans un secteur prisé.
Contactez Cindy DOUZET au 06 35 79 36 12 ou par mail à c.douzet@pietrapolis.fr (RSAC 948 725 353).
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 725 353
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 725 353
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