Exclusivité
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Magnifique maison en pierre d'environ 180 m² avec piscine et garage
689 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 950 m²
RARE ! EN EXCLUSIVITÉ, CHARNAY MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE DE 1850 D'ENVIRON 195 m² au sol, AVEC TRES BELLE VUE DEGAGEE / PISCINE ET GARAGE. BEAUCOUP DE CACHET
Vous allez tomber sous le charme et vouloir poser vos valises dans cette magnifique Bâtisse en pierre de 1850, d'environ 180 m², la rénovation qualitative, le mélange de style, son atypisme, sa vue à couper le souffle ne peut que vous séduire, édifiée sur 950 m² de terrain avec grand garage/atelier, piscine chauffée de 4x9m, magnifique cave voutée prête à accueillir de grands crus, qui vous invite à la dégustation et pour compléter le tableau une très belle vue dégagée, le tout à moins 5 minutes de Lozanne (Accès autoroutier-gare-toutes commodités) !
A voir sans tarder car très rare sur le secteur.
La maison est composée :
- Au RDC : d'un très beau salon avec plafond cathédral, d'une cuisine/salle à manger avec une belle cheminée et un accès sur une terrasse avec pergola, un cellier/buanderie, un WC, un espace lave-mains.
- A l'étage : trois chambres dont une suite parentale, une mezzanine actuellement en espace bureau, une salle de bains avec WC.
- Au niveau -1 : un second bureau, un espace chaufferie, un grande cave voutée avec mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau/WC et terrasse.
Grand garage, un atelier et/ou garage deux roues et un abri de jardin complètent ce bien.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Beaucoup de cachet : pierres, charpente apparente, tomettes...
- Rénovation de qualité, et maison soignée et très entretenue
- Beaux volumes
- Très belle vue dégagée
- Garage et piscine
- Secteur très prisé
VOS CONTACTS :
Gaëlle
Tél : 06.75.50.83.91
Mail : [email protected]
Ou
Yoann
Tél : 07.83.93.68.40
Mail : [email protected]
Vous allez tomber sous le charme et vouloir poser vos valises dans cette magnifique Bâtisse en pierre de 1850, d'environ 180 m², la rénovation qualitative, le mélange de style, son atypisme, sa vue à couper le souffle ne peut que vous séduire, édifiée sur 950 m² de terrain avec grand garage/atelier, piscine chauffée de 4x9m, magnifique cave voutée prête à accueillir de grands crus, qui vous invite à la dégustation et pour compléter le tableau une très belle vue dégagée, le tout à moins 5 minutes de Lozanne (Accès autoroutier-gare-toutes commodités) !
A voir sans tarder car très rare sur le secteur.
La maison est composée :
- Au RDC : d'un très beau salon avec plafond cathédral, d'une cuisine/salle à manger avec une belle cheminée et un accès sur une terrasse avec pergola, un cellier/buanderie, un WC, un espace lave-mains.
- A l'étage : trois chambres dont une suite parentale, une mezzanine actuellement en espace bureau, une salle de bains avec WC.
- Au niveau -1 : un second bureau, un espace chaufferie, un grande cave voutée avec mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau/WC et terrasse.
Grand garage, un atelier et/ou garage deux roues et un abri de jardin complètent ce bien.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Beaucoup de cachet : pierres, charpente apparente, tomettes...
- Rénovation de qualité, et maison soignée et très entretenue
- Beaux volumes
- Très belle vue dégagée
- Garage et piscine
- Secteur très prisé
VOS CONTACTS :
Gaëlle
Tél : 06.75.50.83.91
Mail : [email protected]
Ou
Yoann
Tél : 07.83.93.68.40
Mail : [email protected]
Les points forts du bien
- Proche de toutes les commodités à env 7 min de Porte de Lyon-Belle rénovation-cachet et beau mélange de style
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol195 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCharnay 69380
- Référence1252
Détail des pièces
- SALON/SEJOUR26,50 m²
- CUISINE / SALLE A MANGER30,48 m²
- DGT 14,03 m²
- WC0,83 m²
- CELLIER/BUANDERIE12,24 m²
- COIN LAVE-MAINS3,36 m²
- BUREAU11,54 m²
- PALIER3,92 m²
- DGT 22,48 m²
- CHAMBRE 116,90 m²
- CHAMBRE 213,85 m²
- SALLE DE BAINS5,04 m²
- SUITE PARENTALE 1 (Salle d'eau)22,89 m²
- SUITE PARENTALE 2 (Salle d'eau et WC)22,70 m²
- PALIER 23,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
