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Exclusivité

Maison de charme d'environ 210 m2

Loisin 74140
1 090 000
Chambres :4 | Surface :210  | Salle de bains :2 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

  • Surface : 210 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 7 880 m²
  • Construction : 1850
  • Référence : 206
  • Séjour : 36 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 4
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Conforme PMR : Non
  • Cave : Oui
  • Piscine : Oui
  • Rénovation : 2019
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 5
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Jardin : Oui
  • Surface jardin : 7 880 m²

Détails des pièces

Description

En exclusivité, Pietrapolis Ornex vous propose cette Magnifique Maison Ancienne de Charme avec Piscine et Grand Jardin, située à Loisin ( 74 )


Découvrez cette demeure d'environ 210 m², construite en 1850 et rénovée en 2019, offrant un mélange parfait d'élégance d'antan et de modernité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété vous invite à vivre dans un environnement paisible.

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée dessert  autour d'un très bel escalier en pierres, un studio indépendant, une salle de douche avec wc, une grande buanderie, un atelier et un grand garage motorisé.
 
- Au premier étage :
Un salon, un espace bureau,  une grande pièce de vie avec espace cuisine ouvert sur la salle à manger, une suite parentale avec chambre, très belle salle de bains / douche et wc, donnant accès à une grande pièce aménageable à votre convenance.

- Au second étage :
un espace "enfants" composé d 'une pièce de jeux, deux chambres, une salle de douche avec wc et un dressing .

L'extérieur s'harmonise de la façon suivante :

Un  grand jardin d' environ 7 780 m² , une annexe de 64m2 , une terrasse ombragée , une piscine chauffée de 8x4m complètent le bien ainsi que 5  places de stationnement extérieur.
 


Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette demeure de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités.
 Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Julie TROUVÉ 06.48.78.80.45 ou j.trouve@pietrapolis.fr ( RSAC 948186879)

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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