DEUX MAISONS EN PIERRES à 7 kms de Mâcon Nord

Mâcon 71000

379 000 €

Chambres :4 | Surface :193 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 193 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 2 445 m²
Construction : 1840
Référence : 5813
Séjour : 34 m²
Niveaux (RDC inclus) : 3
Chambres : 4
Salle d'eau : 1
WC : 1
Assainissement : Tout à l'égout
Cave : Oui
Piscine : Oui
Rénovation : 1993
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Est-Ouest
Vue : Jardin, terrasse

Détails des pièces

entrée côté impasse : 0.99 m²
cuisine indépendante équipée : 20.89 m²
salon donnant sur le côté jardin, ( véranda). : 10.02 m²
séjour : 33.99 m²
studio de musique isolation phonique : 15.15 m²
chambre 1 avec douche et wc : 17.03 m²
pallier : 6.94 m²
chambre 2 avec salle de bains : 18.83 m²
salle de bain de la chambre 2 : 7.17 m²
chambre 3 avec salle d' eau : 14.59 m²
salle d' eau de la chambre 3 : 3.36 m²
escalier : 0.73 m²
chambre 4 ou grande salle de jeux : 43.32 m²

Description

EXCLUSIVITÉ – SAINT-JEAN-LE-PRICHE (à 7 km de Mâcon)
Deux maisons en pierres + fort potentiel – idéal famille, investisseur ou artisan
Dans le charmant village de Saint-Jean-le-Priche, découvrez un ensemble rare composé de deux maisons en pierres, dont une habitation principale rénovée et une seconde maison à réhabiliter.
Maison principale – 193 m² habitables
Construite en 1840 et rénovée avec soin :

Séjour lumineux de 34 m² avec vue jardin
Cuisine aménagée et équipée
4 chambres sur 3 niveaux
Salle de bains + salle d’eau
Toiture refaite en 2013
Menuiseries bois/PVC double vitrage

Seconde maison à rénover
Idéale projet familial ou activité artisanale.
Extérieurs & dépendances

Terrain clos et arboré de 2 445 m²
Terrasse + piscine hors sol 8x4
3 caves
Grandes dépendances : grange, garage, stockage
Récupération d’eau de pluie (4 cuves 1000 L + pompe)

Emplacement idéal

Bus à 5 min à pied
Écoles maternelle et primaire à 10 min
À seulement 7 km de Mâcon

Les + du bien
Fort potentiel familial ou investissement
Volume + dépendances rares
Charme de la pierre + rénovation déjà réalisée
Idéal artisan
Contact : Nathalie Bas – Pietrapolis Immobilier
Piétrapolis Immobilier
07 86 90 66 06
n.bas@pietrapolis.fr
Si tu veux, je peux aussi te faire une version ultra courte type Leboncoin, ou une version PDF catalogue A4 moderne avec mise en page vendeur.

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3110.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 125 279 • RCP GALIAN

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Nathalie BAS

Agent Commercial