DEUX MAISONS EN PIERRES à 7 kms de Mâcon Nord

Mâcon 71000

369 000 €

Chambres :4 | Surface :193 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 193 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 2 445 m²
Construction : 1840
Référence : 5813
Séjour : 34 m²
Niveaux (RDC inclus) : 3
Chambres : 4
Salle d'eau : 1
WC : 1
Assainissement : Tout à l'égout
Cave : Oui
Piscine : Oui
Rénovation : 1993
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Est-Ouest
Vue : Jardin, terrasse

Détails des pièces

entrée côté impasse : 0.99 m²
cuisine indépendante équipée : 20.89 m²
salon donnant sur le côté jardin, ( véranda). : 10.02 m²
séjour : 33.99 m²
studio de musique isolation phonique : 15.15 m²
chambre 1 avec douche et wc : 17.03 m²
pallier : 6.94 m²
chambre 2 avec salle de bains : 18.83 m²
salle de bain de la chambre 2 : 7.17 m²
chambre 3 avec salle d' eau : 14.59 m²
salle d' eau de la chambre 3 : 3.36 m²
escalier : 0.73 m²
chambre 4 ou grande salle de jeux : 43.32 m²

Description

SAINT-JEAN-LE-PRICHE (à 7 km de Mâcon)
DEUX MAISONS EN PIERRE+ fort potentiel – idéal famille.
Dans le charmant village de Saint-Jean-le-Priche, découvrez un ensemble rare composé de deux maisons en pierres, dont une habitation principale rénovée et une seconde maison à réhabiliter.
Maison principale – 193 m² habitables
Construite en 1840 et rénovée avec soin :

Séjour lumineux de 34 m² avec vue jardin
Cuisine aménagée et équipée
4 chambres sur 3 niveaux
Salle de bains + salle d’eau
Toiture refaite en 2013
Menuiseries bois/PVC double vitrage

Seconde maison à rénover
Idéale projet familial ou activité artisanale.
Extérieurs & dépendances

Terrain clos et arboré de 2 445 m²
Terrasse + piscine hors sol 8x4
3 caves
Grandes dépendances : grange, garage, stockage
Récupération d’eau de pluie (4 cuves 1000 L + pompe)

Emplacement idéal

Bus à 5 min à pied
Écoles maternelle et primaire à 10 min
À seulement 7 km de Mâcon

Les + du bien
Fort potentiel familial ou investissement
Volume + dépendances rares
Charme de la pierre + rénovation déjà réalisée.

CONTACT NATHALIE BAS ou n.bas@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3110.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 125 279 • RCP GALIAN

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Nathalie BAS

Agent Commercial