Maison individuelle 128 m² - 6 pièces - Terrain 1114 m²
Caractéristiques
- Surface : 128 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 114 m²
- Référence : 836
- Séjour : 40 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Climatisation : Split mural
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Nord-Sud
- Vue : Jardin, terrasse
- Surface balcon : 4 m²
Détails des pièces
- Hall d'entrée : 7.87 m²
- Buanderie : 16,22 m²
- Petit salon : 9.37 m²
- Salle d'eau : 2.19 m²
- Chambre : 10.82 m²
- Dégagement : 2.22 m²
- Séjour / cuisine : 39.97 m²
- Dégagement : 3.78 m²
- Chambre 1 : 10.22 m²
- Chambre 2 : 10.42 m²
- Chambre 3 : 9.43 m²
- Salle d'eau : 5 m²
- WC : 0.93 m²
- Véranda : 17.04 m²
Description
RILLIEUX-LA-PAPE - PROCHE VANCIA – Maison 128 m², 6 pièces, 4 CH - Terrain de 1114 m² piscinable - FORT POTENTIEL !
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Rillieux-la-Pape, cette maison individuelle d'environ 128 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur un spacieux terrain clos, plat et arboré de 1 114 m².
Édifiée sur deux niveaux, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
Cette maison fonctionnelle est aménagée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée,
- Un espace pouvant constituer un logement indépendant de type 2 pièces, avec salle d'eau et WC,
- Une buanderie,
- Une chaufferie,
- Un garage.
À l'étage :
- Un séjour lumineux traversant avec cuisine ouverte,
- Une agréable véranda de 17 m² offrant une vue dégagée sur le jardin,
- Trois chambres,
- Une salle d'eau,
- Des toilettes indépendantes.
A l'extérieur, plusieurs abris de jardin et un appentis permettant d'abriter une seconde voiture complètent ce bien.
Cette propriété séduira également les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif :
- Possibilité de créer ou d'aménager un logement indépendant, idéal pour une famille, une activité professionnelle ou un projet locatif.
- Potentiel de division foncière, sous réserve des études de faisabilité et de l'accord des services compétents en matière d'urbanisme
Les atouts :
- Maison familiale de 128 m²
- 6 pièces – 4 chambres
- Beau terrain de 1 114 m²
- Terrain plat, clos, arboré et piscinable
- Environnement calme et résidentiel
- Véranda de 17 m² ouverte sur le jardin
- Possibilité de logement indépendant
- Garage
- Potentiel de division foncière sous réserve d'autorisations
- Commerces, écoles et commodités à proximité
- Transports facilitant les déplacements vers Lyon
- Accès rapide aux principaux axes routiers
Une maison aux multiples possibilités, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel rare, à découvrir sans tarder !
Pour tout complément d'information ou visite, contactez Florence BASSOU au 05 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@gmail.com.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347
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