Maison de village avec jardin 186 m² hab. - 6 pièces - 5 chambres
Caractéristiques
- Surface : 186 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 534 m²
- Référence : 608
- Séjour : 47 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Ouest
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 203 m²
Détails des pièces
- Entrée + vestiaire : 8,34 m²
- cuisine : 26,61 m²
- salon : 21,39 m²
- bureau : 15,13 m²
- dégagement et wc : 7.14 m²
- suite parentale (ch + dressing + salle d'eau avec wc) : 43 m²
- chambre 2 : 12,92 m²
- chambre 3 : 13.41 m²
- chambre 4 : 15,51 m²
- salle de bains : 6,3 m²
- buanderie : 8 m²
- Dégagement : 5,64 m²
- wc : 1.12 m²
Description
FORT POTENTIEL - Saint Etienne-La-Varenne - maison de village 186 m² habitables - 5 chambres - 190 m² de dépendances (caves et grenier aménageables) - Rénovation intérieure récente - Jardin 203 m² avec cuisine d'été - DPE B
Au cœur du beaujolais, à Saint-Etienne-La-Varenne, cette maison de village sur 3 niveaux, récemment rénovée avec goût, sera vous séduire.
Elle dispose d'environ 186 m² habitables et près de 190 m² de dépendances ainsi qu'un jardin de 203 m² avec une cuisine d'été pour passer d'agréables moment en famille ou entre amis à l'abri des regards.
Une parcelle attenante de 81 m² peut être concédée pour agrandir cet espace jardin.
La maison se décompose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- une grande entrée de 42 m² menant à l'étage,
- une buanderie avec wc,
- 4 caves avec une belle hauteur sous plafond; pour une surface totale de 109 m²,
- un auvent d'env. 65 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Au premier étage :
- un sas d'entrée avec vestiaire,
- une cuisine/ salle à manger de 25 m² donnant sur le salon,
- un salon de 24 m²,
- un bureau actuellement d'env. 12 m² pouvant être transformé en chambre ou permettre l'agrandissement de la pièce de vie.
Au second étage :
- une suite parentale de 48 m² avec salle d'eau, wc et dressing,
- 3 chambres spacieuses (de 14 à 16 m² env.)
- une salle de bain,
- une seconde buanderie,
- un wc indépendant
- un grenier à aménager d'env. 36 m²
Côté chauffage, une pompe à chaleur gainable (climatisation centrale) a été installée récemment pour une distribution uniforme de la chaleur dans toute la maison et une climatisation parfaite l'été. Toujours dans un soucis de maitriser les coûts énergétiques, le chauffe-eau est thermodynamique.
Atouts :
- maison peu énergivore,
- rénovation récente avec prestations de qualité,
- secteur calme,
- potentiel d'agrandissement / possibilité de créer un logement indépendant.
Pour plus de renseignements, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347
Biens similaires aux alentours
