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Maison de charme aux portes de Chalon-sur-Saône
Saint-Marcel 71380
345 000 €
Chambres :5 | Surface :177 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 177 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 459 m²
- Construction : 1885
- Référence : 158
- Séjour : 64 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Cuisine : Equipée
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Non
Détails des pièces
- Cuisine : Carrelage au sol : 11,25 m²
- Salon / séjour : Carrelage au sol : 64 m²
- Dégagement : Carrelage au sol : 3,89 m²
- WC : Carrelage au sol : 2,49 m²
- Chambre 1 : Parquet au sol : 15,72 m²
- Salle d'eau : Carrelage au sol : 8,71 m²
- Chambre 2 : Parquet au sol : 14,66 m²
- Chambre 3 : Parquet au sol : 15,21 m²
- WC / Salle d'eau : Parquet au sol : 9,79 m²
- Chambre 4 : Parquet au sol : 11,99 m²
- Chambre 5 : Parquet au sol : 14,59 m²
- Mezzanine : Parquet au sol : 19 m²
- Cave : 16,72 m²
- Buanderie : Carrelage au sol : 15 m²
Description
Située au cœur de la commune de Saint-Marcel, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, cette élégante maison ancienne édifiée avant 1900 offre 177 m² de charme et de caractère. Ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse sauront vous séduire dès les premiers instants.
Implantée sur un terrain de 1 459 m², elle dispose d’une agréable terrasse propice à la détente et d’une vaste dépendance de 45 m², idéale pour un atelier, un stockage ou un futur aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie. Le salon/séjour d’environ 64 m², agrémenté d’une belle cheminée, offre un cadre convivial. Vous trouverez également un dégagement, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d’eau privative.
À l’étage, accessible par un bel escalier, se répartissent quatre chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau.
Le sous-sol est accessible soit par l’extérieur, soit depuis la pièce de vie, par une porte en bois d’époque, qui dessert la buanderie et la cave de 16,72 m².
Cette maison allie le charme authentique de l’ancien à des espaces généreux sur un terrain verdoyant, tout en étant idéalement située à proximité des commerces et de Chalon-sur-Saône. Un lieu qui en fait un véritable coup de cœur.
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Angel au 07.84.10.05.54 ou à l'adresse e-mail suivante angel.pereira@pietrapolis.fr
Implantée sur un terrain de 1 459 m², elle dispose d’une agréable terrasse propice à la détente et d’une vaste dépendance de 45 m², idéale pour un atelier, un stockage ou un futur aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie. Le salon/séjour d’environ 64 m², agrémenté d’une belle cheminée, offre un cadre convivial. Vous trouverez également un dégagement, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d’eau privative.
À l’étage, accessible par un bel escalier, se répartissent quatre chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau.
Le sous-sol est accessible soit par l’extérieur, soit depuis la pièce de vie, par une porte en bois d’époque, qui dessert la buanderie et la cave de 16,72 m².
Cette maison allie le charme authentique de l’ancien à des espaces généreux sur un terrain verdoyant, tout en étant idéalement située à proximité des commerces et de Chalon-sur-Saône. Un lieu qui en fait un véritable coup de cœur.
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Angel au 07.84.10.05.54 ou à l'adresse e-mail suivante angel.pereira@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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