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Trévoux - Maison familiale - 164m2 - Piscine chauffée - Terrain de 854m2
Trévoux 01600
545 000 €
Chambres :5 | Surface :164 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1
Caractéristiques
- Surface : 164 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 854 m²
- Construction : 1999
- Référence : 21515
- Séjour : 52 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Traversant
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 675 m²
Détails des pièces
- Entrée Placards : 3,52 m²
- WC : 1,17 m²
- Bureau : 7,83 m²
- Salle d'eau : 1,87 m²
- Séjour double : 52,35 m²
- Véranda : 9,15 m²
- Salle de jeux : 13,04 m²
- Chambre : 11,88 m²
- Salle d'eau : 2,85 m²
- Cuisine : 11,12 m²
- Cellier : 5,56 m²
- Garage : 22,33 m²
- Dégagement : 2,88 m²
- SDB + WC : 6,98 m²
- Chambre : 11,07 m²
- Chambre : 15,78 m²
- Chambre : 9,52 m²
Description
Pietrapolis – Maison familiale de 164 m² – 4 chambres + bureau – Piscine chauffée – Terrain paysagé de 854 m²
Située dans un quartier résidentiel apprécié de Trévoux, cette maison individuelle construite en 1999 développe 164 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 854 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour traversant de plus de 52 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial se prolonge par une cuisine indépendante (11,12m2), entièrement aménagée et équipée, rénovée dans un style contemporain.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour s'adapter aux besoins de chacun. Vous y trouverez une chambre (11,88m2) avec sa salle d'eau privative, un bureau (7,83m2), une salle de jeux (13,04m2), une seconde salle d'eau, un cellier ainsi qu'un garage. Un espace indépendant (9,15m2), largement vitré, offre également de nombreuses possibilités : télétravail, activité professionnelle, atelier ou espace loisirs.
À l'étage, trois chambres (11,07m2, 15,78m2 et 9,52m2) confortables prennent place autour d'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et paysagé, constitue un véritable espace de détente. La terrasse, les différents espaces verts, la piscine au sel chauffée de 8 × 4 mètres et son pool-house invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées.
Les prestations
Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur soigné, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Guillaume PINTO
06 76 16 86 72
g.pinto@pietrapolis.fr
Située dans un quartier résidentiel apprécié de Trévoux, cette maison individuelle construite en 1999 développe 164 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 854 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour traversant de plus de 52 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial se prolonge par une cuisine indépendante (11,12m2), entièrement aménagée et équipée, rénovée dans un style contemporain.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour s'adapter aux besoins de chacun. Vous y trouverez une chambre (11,88m2) avec sa salle d'eau privative, un bureau (7,83m2), une salle de jeux (13,04m2), une seconde salle d'eau, un cellier ainsi qu'un garage. Un espace indépendant (9,15m2), largement vitré, offre également de nombreuses possibilités : télétravail, activité professionnelle, atelier ou espace loisirs.
À l'étage, trois chambres (11,07m2, 15,78m2 et 9,52m2) confortables prennent place autour d'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et paysagé, constitue un véritable espace de détente. La terrasse, les différents espaces verts, la piscine au sel chauffée de 8 × 4 mètres et son pool-house invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées.
Les prestations
- Maison individuelle de 1999
- 164 m² habitables
- Terrain clos et paysagé de 854 m²
- Séjour traversant de 52 m²
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 4 chambres
- Bureau
- Salle de jeux
- Véranda
- 1 salle de bains
- 2 salles d'eau
- Piscine au sel chauffée avec pool-house
- Garage
- Cave
- Deux stationnements extérieurs
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Menuiseries bois double vitrage
- Tout-à-l'égout conforme
Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur soigné, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Guillaume PINTO
06 76 16 86 72
g.pinto@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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