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MAISON 6 pièces 116 m2 (137 au sol)

Velars-sur-Ouche 21370

280 000 €

Chambres :3 | Surface :116.31 m² | Salle de bains :2 | Stationnement intérieur :2

Caractéristiques

Surface : 116.31 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 2
Terrain : 147 m²
Référence : 863
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 3
Assainissement : Tout à l'égout
Cave : Non
Stationnement intérieur : 2
Stationnement extérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Jardin : Oui
Surface jardin : 88 m²

Détails des pièces

Cuisine : 32,42 m²
Buanderie + WC + lave main : 3,46 m²
Cellier + cave : 6,23 m²
Salon (41,57 m2 au sol) : 37,79 m²
Salle de bains + WC (3,8 m2 au sol) : 2,36 m²
Dégagement : 2,07 m²
Chambre 1 (10,93 au sol) : 8,66 m²
Palier : 1,06 m²
Chambre 2 (15,44 m2 au sol) : 9,59 m²
Chambre 3 (13,36 m2 au sol) : 11,40 m²
Salle de bains (5,16 m2 au sol) : 1,27 m²
Placard (0,43 m2 au sol) : m²

Description

MAISON 6 PIÈCES - 15 MIN DIJON -

À seulement 15 minutes de Dijon centre et proche de toutes commodités, venez découvrir au coeur de Velars-sur-Ouche cette maison d'environ 116 m² (137 m2 au sol) au calme avec 2 garages fermés, 1 atelier et une cour d'environ 88 m2.

Vous trouverez au rez-de-chaussée:

Une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin salon donnant sur l'extérieur.
Une buanderie avec wc
Un cellier

Au 1er étage:

Un grand salon de 37 m2 avec accès sur l'extérieur côté rue (2ème entrée)
Une chambre
Une salle de douche entièrement rénovée en 2025 + wc

Au 2ème étage:

2 chambres dont 1 avec salle de bain et wc

À l’extérieur :

Deux garages fermés
Un atelier
une cour de 88 m2

Chauffage gaz (chaudière à condensation de 2024) + poêle à granulés
Tout à l'égout conforme

DPE : C

Bien soumis au statut de copropriété (une partie de la maison est en copropriété)
Syndic bénévole
Charges annuelles : 90€
Nombres de lots d'habitation : 3
Pas de procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur
Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS
Joignable par téléphone au O6 20 43 03 36
ou par mail à e.faugeras@pietrapolis.fr
Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494 478 167

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Edwige FAUGERAS

Agent commercial