Exclusivité
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Vienne 38200
670 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 181 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 800 m²
Nouvelle exclusivité: VIENNE Nichée sur les hauteurs avec une vue panoramique MAISON de181m² avec
4 chambres avec chacune leur salle de bain..
DESCRIPTION:
Rez-de-chaussée :
Energétique(en énergie primaire)pour le chauffage, la production d’ECS et le refroidissement Consommation réelle : 307 kWhEP/m².an
GES pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement Estimation des émissions : 9 kg éqco2/m².an: B
Côté pratique : espace buanderie, de nombreux dressings et placards pour le rangement, une cave à vin et enfin un garage.
Vous profiterez dès les beaux jours, du parc verdoyant qui vous offrira d'agréables moments de convivialité en famille et entre amis autour de la piscine, du boulodrome. Pour les enfants une cabane dans les arbres ! Plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique pour profiter de ce havre de paix.
De nombreux atouts économiques supplémentaires comme les panneaux solaires et la pompe à chaleur.
Dossier et vidéo sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Martine BURLOT, au 06.27.50.02.79 ou [email protected] (Agent commercial, RSAC N° 450873039
4 chambres avec chacune leur salle de bain..
DESCRIPTION:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : 8.47 m²
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée : 50 m²
- Chambre : 15.94 m² -
- Salle d'eau : 3.16 m²
- Cellier : 15 m²
- Poêle
- Chambre parentale : 17.20 m².
- Salle de bain : 7 m².
- Chambre d'amis : 14.35 m².
- Salle de bain (pour la chambre d'amis) : 2.80 m.²
- Buanderie : 6.65 m².
- Bureau ou chambre : 15.46 m²
- Huisseries: Aluminium extérieur, PVC intérieur
- Chauffage: au sol ,Poêle.
- Sol: Parquet stratifié et carrelage.
- Pergola bioclimatique
- Garage.
- Cave à vin.
- Piscine (9x4)
- Terrain de pétanque.
- Panneaux solaires
Energétique(en énergie primaire)pour le chauffage, la production d’ECS et le refroidissement Consommation réelle : 307 kWhEP/m².an
GES pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement Estimation des émissions : 9 kg éqco2/m².an: B
Côté pratique : espace buanderie, de nombreux dressings et placards pour le rangement, une cave à vin et enfin un garage.
Vous profiterez dès les beaux jours, du parc verdoyant qui vous offrira d'agréables moments de convivialité en famille et entre amis autour de la piscine, du boulodrome. Pour les enfants une cabane dans les arbres ! Plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique pour profiter de ce havre de paix.
De nombreux atouts économiques supplémentaires comme les panneaux solaires et la pompe à chaleur.
Dossier et vidéo sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Martine BURLOT, au 06.27.50.02.79 ou [email protected] (Agent commercial, RSAC N° 450873039
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Poêle/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscine(4x9)
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureRécente
- LocalisationVienne 38200
- Référence20347
- GrenierNon
Détail des pièces
- Hall d'entrée8.47 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée50 m²
- Chambre15.94 m²
- Salle d'eau3.16 m²
- Cellier m²
- Chambre parents17.20 m²
- Salle de bain ( chambre parents)7 m²
- Chambre d'amis14.35 m²
- Salle de bain ( chambre d'amis)2.80 m²
- Bureau ou Chambre15.46 m²
- Buanderie6.65 m²
- Sol parquet stratifié et carrelage m²
- 2 -WC m²
- Garage m²
- Cave à vin m²
- Piscine (9x4) m²
- Terrain de pétanque m²
- Panneaux solaires m²
- Climatisaion réverssible m²
- 1 Chalet m²
- Pergola bioclimatique m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2100.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
