A 15kms de Chalon sur Saône : très belle longère. sur 20 ares.

Chalon-sur-Saône 71100

498 000 €

Chambres :4 | Surface :251 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 251 m²
Pièces : 7
Salle de bains : 1
Terrain : 2 000 m²
Construction : 1800
Référence : 130
Séjour : 48 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 4
Salle d'eau : 2
WC : 2
Assainissement : Individuel
Cave : Oui
Piscine : Non
Rénovation : 2010
Cuisine : Equipée/Indépendante
Exposition : Est-Ouest
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui
Surface jardin : 1 500 m²

Détails des pièces

séjour avec cheminée poêle à bois : 48 m²
cuisine équipée : 20,5 m²
salon : 28 m²
entrée : 22 m²
chambre : 25 m²
salle de bains : 11 m²
W.C. : 2 m²
dégagement : 9 m²
chaufferie - buanderie : 21 m²
ancienne écurie avec cave : 47 m²
palier : 8 m²
bureau (palier) : 8 m²
chambre : 31 m²
chambre avec salle d'eau privative : 21 m²
chambre avec salle d'eau privative : 22 m²
dégagement : 3 m²
W.C. : 1,5 m²

Description

A une quinzaine de kilomètres de la ville de Chalon sur Saône, cette majestueuse longère édifiée en 1800, de 7 pièces et d'une surface habitable de plus de 250m² est en très bon état général; elle bénéficie d'une situation calme et d'une bonne orientation. Indépendante, sur un terrain de plus de 20 ares, l'habitation se compose en rez-de-chaussée de : entrée,, séjour de 48m² avec cheminée poêle à bois et accès au jardin, cuisine équipée (ancien four à pain) avec accès terrasse, salon avec baies vitrées s'ouvrant vers jardin derrière et terrasse
devant, chambre (25m²) avec accès jardin, salle de bains, W.C., dégagement et chaufferie - buanderie. A côté : dépendance ancienne écurie de 47m² intégrant une cave à vins.
A l’étage (mansardé) : palier, bureau, grande chambre et deux autres chambres avec chacune salle d'eau privative, dégagement et W.C,.
Cachet et caractère au rendez-vous : murs en pierres apparentes ou en briques apparentes à colombages intérieurs et extérieurs, cheminées en pierres, couverture en petites tuiles plates, extension du four à pain, dalles de pierre au sol, charpente apparente…
Chauffage central avec pompe à chaleur couplée à une chaudière de marque.
Jardin devant et derrière la maison, clos, arboré, d'aspect palet, agrémenté d'un puits et d'une remise. Allée d'entrée serpentant entre les arbres. Espace de stationnement.
Bonne prestations générales. Commerces et facilités à 5 minutes.

Elle coche beaucoup de cases ! ¿Es su casa?

Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Remy VAN HEMELRYCK

Conseiller Immobilier