Maison 7 pièces 200 m² env. Terrain 2580 m²

Chénas 69840

375 000 €

Chambres :5 | Surface :200 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :4

Caractéristiques

Surface : 200 m²
Pièces : 7
Salle de bains : 1
Terrain : 2 580 m²
Référence : 5501
Séjour : 34 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 5
Salle d'eau : 2
WC : 3
Assainissement : Individuel non conforme
Type d'assainissement : Non conforme
Cave : Oui
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 4
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Est-Ouest
Vue : Collines
Surface balcon : 12 m²

Détails des pièces

hall d'entrée : 3.31 m²
séjour : 33.7 m²
cuisine : 21.5 m²
salle de bain : 9 m²
chambre 1 : 12 m²
chambre 2 : 16.85 m²
suite parentale avec salle d'eau et dressing : 30.25 m²
wc : 1.3 m²
Buanderie / cellier : 6.75 m²
Dégagement / couloir : 9.75 m²
salle d'eau : 3 m²
chambre 4 : 17.8 m²
chambre 5 : 18 m²
wc : 1.5 m²
Dégagement / sas : 7.4 m²

Description

CHENAS (5 minutes de la gare de Romanèche) - maison 200 m² hab env. - 7 pièces - 5 chambres - 2 salle d'eau - 1 salle de bains - 3 garages dont un double - abri de jardin - Préau - 2 terrasses - Exposition Est-Ouest - vue panoramique sur les Monts du beaujolais.

Vous rêvez d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, pour accueillir votre famille ? Venez découvrir ce véritable havre de paix niché au cœur du Beaujolais, avec une vue imprenable sur les Monts environnants !

Située à Chénas, à seulement 5 minutes de la gare de Romanèche et à mi-chemin entre Mâcon et Villefranche-sur-Saône, cette propriété offre plus de 300 m² de surface utile, dont environ 200 m² habitables.

Elle comprend 3 garages (env. 100 m²) ainsi que des dépendances extérieures, idéals pour abriter vos véhicules ou stocker du matériel.

À l’intérieur, vous trouverez :

Un hall d’entrée
Un vaste séjour lumineux
Une cuisine parfaitement équipée d’environ 22 m²
5 chambres spacieuses (de 12 à 18 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et grand dressing de plus de 9 m²
Une salle de bains, une seconde salle d’eau,
3 WC et une buanderie.

Le tout est implanté sur un terrain de 2 580 m², arboré et soigneusement aménagé. Vous profiterez d’un abri de jardin, d’un préau, ainsi que d’une grande terrasse au rez-de-chaussée, parfaite pour les repas estivaux ou les moments conviviaux entre amis. À l’étage, une seconde terrasse couverte vous offrira un espace privilégié pour déjeuner tout en admirant la vue dégagée, quelle que soit la saison.

Une maison rare à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements ou visiter, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347

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Florence BASSOU

Agent Commercial