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Élégante fermette de charme avec prestations de qualité et piscine - ROMENAY

Romenay 71470
410 000
Chambres :4 | Surface :342  | Salle de bains :1

Caractéristiques

  • Surface : 342 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 553 m²
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle
  • Référence : 5929
  • Séjour : 33 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Conforme PMR : Oui
  • Cave : Oui
  • Piscine : Oui
  • Climatisation : Réversible
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Est-Ouest
  • Vue : Campagne
  • Jardin : Non

Détails des pièces

  • salon : 30 m²
  • salle à manger : 33 m²
  • cuisine équipée : 39 m²
  • cellier : 4.48 m²
  • salle de bains / douche et wc : 13.73 m²
  • dégagement : 2.65 m²
  • wc : 3 m²
  • chambre suite : 13.54 m²
  • dressing : 4.53 m²
  • chambre : 9 m²
  • salle de douche : 6.29 m²
  • buanderie : 6 m²
  • salle de jeux mezzanine : 69 m²
  • chambre avec cheminée insert : 26 m²
  • dortoir : 82 m²

Description

Sur la commune de ROMENAY, dans un petit hameau en pleine campagne, sur un terrain entièrement clos et paysagé de plus de 1500 m² avec une piscine enterrée (10 x 4.5m au sel), je vous invite à découvrir cette très belle fermette rénovée avec goût d'une surface de 340 m² environ.
Elle offre une cuisine confortable entièrement meublée et équipée avec accès sur la salle à manger de 33 m², un salon très lumineux avec poêle à bois. Vous profiterez également de 2 chambres en rez-de-chaussée dont 1 suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, une salle de douche et un second WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine très cocooning, 2 grandes chambres : une de 26 m² avec insert bois et une autre de plus de 80 m².
Une dépendance avec atelier, combles et appentis.
Chauffage électrique et bois, climatisation réversible, menuiseries et volets PVC, puits, fibre, portail motorisé.
Assainissement individuel : micro station récente.
Votre contact Patrick PECHOUX 06.22.78.87.52 ou p.pechoux@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2155.00 et 2917.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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