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Maison ancienne 104m² avec terrain et dépendances
Saint-Just-la-Pendue 42540
168 000 €
Chambres :3 | Surface :104 m² | Stationnement intérieur :2
Caractéristiques
- Surface : 104 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 2 255 m²
- Construction : 1850
- Référence : 1562
- Séjour : 16 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 6
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Exposition : Est
- Vue : Campagne
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 100 m²
Détails des pièces
- Chaufferie (pièce raccordée au chauffage central) : 24,96 m²
- Entrée + couloir : 6,04 m²
- Cuisine : 19,86 m²
- Cellier attenant cuisine avec évier : 4,95 m²
- Salon/séjour : 15,95 m²
- Salle d'eau : 3,08 m²
- Wc : 1,16 m²
- Cave : 21,38 m²
- Grenier à aménager : 22,19 m²
- Couloir : 6,89 m²
- Chambre 1 : 25,56 m²
- Chambre 2 : 10,67 m²
- Chambre 3 : 10,69 m²
Description
Nouveauté chez PIETRAPOLIS à SAINT-JUST-LA-PENDUE
En plein cœur d'une agréable commune de la Loire proche de Roanne, à une heure de Lyon environ, venez découvrir rapidement cette maison à rénover pourvue d'un joli terrain avoisinant 2250m², un ancien atelier d'une superficie environ 126m², un cabanon de jardin et deux garages, le tout avec une vue dégagée sur la campagne.
L'habitation d'environ 104m² habitables est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine et son cellier,un séjour, une salle d'eau et un Wc.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres.
En sous-sol, une grande pièce /chaufferie peut être exploitée pour une activité artistique ou un bureau.
Des combles dont une partie aménageable complètent ce bien.
🏠 Caractéristiques principales :
✔ Superficie : 104m²
✔ Classement énergétique : G
✔ Extérieur : cour, jardin et terrain clos
✔ Nombre de chambres : 3 actuellement avec option d'aménagement pour plus de chambres.
Points forts :
✅ Emplacement idéal : commerces de proximité, marchés hebdomadaires, écoles, transports scolaires, centre de loisirs, maison de santé et clubs sportifs.
✅ Maison à fort potentiel avec la possibilité de réhabiliter l'atelier
✅ Plusieurs dépendances
📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr
En plein cœur d'une agréable commune de la Loire proche de Roanne, à une heure de Lyon environ, venez découvrir rapidement cette maison à rénover pourvue d'un joli terrain avoisinant 2250m², un ancien atelier d'une superficie environ 126m², un cabanon de jardin et deux garages, le tout avec une vue dégagée sur la campagne.
L'habitation d'environ 104m² habitables est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine et son cellier,un séjour, une salle d'eau et un Wc.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres.
En sous-sol, une grande pièce /chaufferie peut être exploitée pour une activité artistique ou un bureau.
Des combles dont une partie aménageable complètent ce bien.
🏠 Caractéristiques principales :
✔ Superficie : 104m²
✔ Classement énergétique : G
✔ Extérieur : cour, jardin et terrain clos
✔ Nombre de chambres : 3 actuellement avec option d'aménagement pour plus de chambres.
Points forts :
✅ Emplacement idéal : commerces de proximité, marchés hebdomadaires, écoles, transports scolaires, centre de loisirs, maison de santé et clubs sportifs.
✅ Maison à fort potentiel avec la possibilité de réhabiliter l'atelier
✅ Plusieurs dépendances
📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6310.00 € et 8590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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