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Exclusivité
BLACE MAISON ANCIENNE 225 M2 HAB 5 CHAMBRES + BUREAU
Arnas 69400
425 000 €
Chambres :5 | Surface :223 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :3
Caractéristiques
- Surface : 223 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 612 m²
- Construction : 1855
- Référence : 6771
- Séjour : 47 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Dégagée
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- hall entrée : 8.84 m²
- salon : 20.23 m²
- cuisine : 20.29 m²
- bureau ou extension salon : 8.72 m²
- séjour : 47 m²
- chambre 1 : 10.73 m²
- chambre 2 : 9.74 m²
- salle d'eau : 3.82 m²
- wc : 1.18 m²
- wc : 1.48 m²
- buanderie : 2.81 m²
- chambre 3 : 18.33 m²
- chambre 4 : 13.85 m²
- chambre 5 : 12.20 m²
- salle de bains : 5.91 m²
- douche : 1.83 m²
- wc : 1.37 m²
- mezzanine : 11.49 m²
- cellier : 2.87 m²
Description
Sur la commune de Blacé à seulement 15 min de Villefranche et de l'accès A6, maison de maître pleine de charme de 223 m2 hab reliée à une authentique maison en pierres offrant un fort potentiel d'aménagement, chambres d'hôtes, espace de travail, logement indépendant... à vous de créer votre projet.
cette maison offre actuellement une entrée avec ses carreaux de ciment, un salon de 20 m2 qu'il est possible d’agrandir sans difficulté et sa cheminée qui apporte du caractère sur ce coin cosy, une cuisine avec un coin cellier,
Une communication directe avec la maison en pierres donne l'accès à un vaste séjour en pierres de 47 m2 , puis deux chambres, un wc et une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine aménagée en pièce de jeux ou autre.
Au rez de chaussée un atelier de 37 m2 aménageable qui peut rendre cette dépendance entièrement habitable.
A l'étage de la maison principale se loge trois chambres une salle de bains, un wc et une douche.
Coté dépendance, une cave, un atelier et chaufferie de 73 m2 idéal pour du stockage.
coté jardin, une cour pour y loger 3/4 véhicules, un espace vert piscinable, un patio très agréable pendant les grosses chaleur.
les transports en commun sont à la portes de la maison et le village est accessible à pied.
cette maison offre actuellement une entrée avec ses carreaux de ciment, un salon de 20 m2 qu'il est possible d’agrandir sans difficulté et sa cheminée qui apporte du caractère sur ce coin cosy, une cuisine avec un coin cellier,
Une communication directe avec la maison en pierres donne l'accès à un vaste séjour en pierres de 47 m2 , puis deux chambres, un wc et une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine aménagée en pièce de jeux ou autre.
Au rez de chaussée un atelier de 37 m2 aménageable qui peut rendre cette dépendance entièrement habitable.
A l'étage de la maison principale se loge trois chambres une salle de bains, un wc et une douche.
Coté dépendance, une cave, un atelier et chaufferie de 73 m2 idéal pour du stockage.
coté jardin, une cour pour y loger 3/4 véhicules, un espace vert piscinable, un patio très agréable pendant les grosses chaleur.
les transports en commun sont à la portes de la maison et le village est accessible à pied.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4706.00 et 6366.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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