🏡 Maison Familiale à Bourg - Cailloux-sur-Fontaines | Grand Espace de Vie & Extérieur Paysagé

Cailloux-sur-Fontaines 69270

Chambres :4 | Surface :160 m² | Salle de bains :2

Caractéristiques

Surface : 160 m²
Pièces : 8
Salle de bains : 2
Terrain : 243 m²
Référence : 208061
Chambres : 4
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Non
Rénovation : 2025
Stationnement extérieur : 2
Climatisation : Réversible
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Nord-Ouest
Vue : Cour

Détails des pièces

Description

🏡 Maison Familiale à Bourg - Cailloux-sur-Fontaines | Grand Espace de Vie & Extérieur Paysagé 🌿
Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale offre des volumes généreux et des prestations modernes, idéales pour une famille en quête de confort et de praticité.
📌 Description du bien :
🔹 Rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière
Une cuisine séparée fonctionnelle
Une suite parentale avec salle d’eau
Un cellier et une grande buanderie
Un WC indépendant

🔹 Étage :

3 chambres
1 salle de bains
1 WC indépendant
1 bureau

✅ Les + de cette maison :
- Pompe à chaleur installée en 2024 pour une meilleure efficacité énergétique
- Climatisation réversible au RDC pour un confort optimal
- Façade refaite en 2024
- Extérieur paysagé avec une cour aménagée
- 2 places de stationnement sécurisées derrière le portail
- Espace de stockage pratique, idéal pour vélos, équipements ou rangements divers.
📍 Proche des commodités : écoles, commerces, transports, cette maison allie sérénité et praticité.

Cindy DOUZET
RSAC 948 725 353
06.35.79.36.12

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 725 353

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Cindy DOUZET

Conseillère en immobilier