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CHALON SUD - Belle longère 9 pièce avec piscine
Chalon-sur-Saône 71100
385 000 €
Chambres :5 | Surface :232 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 232 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 722 m²
- Construction : 1900
- Référence : 154
- Séjour : 48 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 4
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Non
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2018
- Cuisine : Equipée
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- hall d'entrée avec cheminée insert bois : 16 m²
- séjour-salle à manger avec cheminée et accès terrasse : 45 m²
- chambre (suite) avec accès jardin : 20 m²
- bureau (suite) : 9 m²
- salle d'eau avec W.C. (suite) : 3 m²
- rangement (suite) : 2 m²
- cuisine équipée avec accès terrasse : 18 m²
- chambre : 19 m²
- rangement : 4 m²
- lingerie : 3 m²
- W.C. : 1,5 m²
- salle de bains : 6,5 m²
- chambre : 9 m²
- chambre : 10 m²
- ancienne grange : 39 m²
- entrée annexe : 6 m²
- local technique piscine : 3 m²
- salle d'eau avec W.C. : 4 m²
- cave à vins : 11 m²
- chaufferie-buanderie : 17 m²
- palier-dégagement : 4 m²
- chambre : 15 m²
- chambre : 13 m²
- chambre : 10 m²
- salle d'eau avec W.C. : 5 m²
- grenier : 30 m²
- greniers : 40 m²
Description
Aux portes de Chalon sur Saône (sud), belle longère en pierres 9 pièces, de 230m² habitables, avec piscine sur 27 ares. Terrain constructible (possibilité détachements).
La maison, indépendante, édifiée au début du 20ème siècle, orientée au Sud, propose en rez-de-chaussée, de plain pied : hall d'entrée avec cheminée - insert bois, salle à manger - séjour (45m²) avec cheminée feu ouvert et accès terrasse, cuisine équipée avec accès terrasse, suite comprenant : chambre avec accès jardin, bureau, salle d'eau et rangement, trois autres chambres, salle de bains, lingerie, W.C. et dégagement; à l'étage ; trois chambres, palier - dégagement et W.C.. Chauffage central, huisseries double vitrage, V.M.C.. A côté, attenant : ancienne grange (39m²), entrée annexe, local piscine, cave, chaufferie - buanderie et salle d'eau avec W.C.. Greniers au-dessus.
Devant la maison : grande terrasse orientée au Sud, piscine 4m x 8m, barbecue, allée d'entrée gravillonnée permettant de stationner plusieurs autos, jardin clos et arboré.
Il est possible de détacher deux terrain constructibles de l'ensemble.
Vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis et sur les prés environnants.
Terrain en pourtour de la maison.
L'accès à l'autoroute A 6 est rapide, la gare du creusot TGV est à 20 minutes et tous les commerces sont à 5 minutes.
De nombreux atouts pouvant réaliser votre projet immobilier !
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr
La maison, indépendante, édifiée au début du 20ème siècle, orientée au Sud, propose en rez-de-chaussée, de plain pied : hall d'entrée avec cheminée - insert bois, salle à manger - séjour (45m²) avec cheminée feu ouvert et accès terrasse, cuisine équipée avec accès terrasse, suite comprenant : chambre avec accès jardin, bureau, salle d'eau et rangement, trois autres chambres, salle de bains, lingerie, W.C. et dégagement; à l'étage ; trois chambres, palier - dégagement et W.C.. Chauffage central, huisseries double vitrage, V.M.C.. A côté, attenant : ancienne grange (39m²), entrée annexe, local piscine, cave, chaufferie - buanderie et salle d'eau avec W.C.. Greniers au-dessus.
Devant la maison : grande terrasse orientée au Sud, piscine 4m x 8m, barbecue, allée d'entrée gravillonnée permettant de stationner plusieurs autos, jardin clos et arboré.
Il est possible de détacher deux terrain constructibles de l'ensemble.
Vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis et sur les prés environnants.
Terrain en pourtour de la maison.
L'accès à l'autoroute A 6 est rapide, la gare du creusot TGV est à 20 minutes et tous les commerces sont à 5 minutes.
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Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6108.00 € et 8265.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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