+ de photos
Exclusivité
Maison 196 m² - 6 chambres - Terrain 1300 m²
Miribel 01700
545 000 €
Chambres :6 | Surface :196 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 196 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 304 m²
- Référence : 657
- Séjour : 40 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud
- Surface balcon : 13 m²
Détails des pièces
- Entrée / Dégagement : 15 m²
- chambre 1 : 14 m²
- buanderie : 11.32 m²
- chambre 2 : 16.42 m²
- salle de bain + wc : 7 m²
- chambre 3 : 22.2 m²
- dressing : 12 m²
- séjour avec cuisine ouverte : 39 m²
- salon : 12.09 m²
- chambre 4 : 10.43 m²
- chambre 5 : 10.05 m²
- chambre 6 : 10.87 m²
- vestiaire : 2.12 m²
- wc : 1.33 m²
- salle d'eau : 3.78 m²
- dégagement : 5.91 m²
Description
Proche LYON - Hauteurs MIRIBEL - Emplacement recherché, au calme - Maison familiale ou mixte (habitation + activité) – 185 m² hab - 8 pièces - 6 chambres - Terrain arboré env. 1300 m² - piscinable - grande aire de stationnement.
Vous rêvez de profiter des atouts de la campagne tout en restant au cœur de la ville ?
Découvrez cette spacieuse maison, à l’abri des regards, idéale pour accueillir votre famille ?
Idéalement située, nichée sur les hauteurs de Miribel dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison ancienne de 185 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un terrain arboré et piscinable d’environ 1300 m², en lisière de forêt, elle conjugue calme, confort de vie et praticité, à seulement quelques minutes à pied des commodités (moins de 10 minutes des commerces, des écoles et collège, 15 minutes de la gare). Un bien rare qui allie tranquillité, confort et praticité !
Intérieur spacieux et fonctionnel :
L’espace de vie se compose d’un salon de 12,5 m² et d’un séjour lumineux d’environ 40 m², doté d’une cuisine SCHMIDT entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un vaste balcon, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis.
La maison comprend également :
- 6 chambres,
- Une salle de bain et une salle d’eau,
- Un grand dressing,
- Une buanderie, un cellier et 2 WC,
- 95 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel de stockage ou d'agrandissement.
- 2 entrées permettant un accès sur l'extérieur pour chaque niveau.
Extérieur verdoyant et paisible :
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une vaste aire de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre à la fois fraîcheur et intimité, prolongé par une agréable forêt attenante. Un puits équipé d’une pompe permet par ailleurs l’arrosage facile du jardin.
Côté technique :
- Chauffage au gaz de ville (chaudière FRISQUET),
- Poêle à bois AUSTROFLAMM labellisé « flamme verte »,
- Adoucisseur d’eau,
- Portail électrique, interphone et alarme, ...
Les atouts :
- Emplacement recherché sur les hauteurs de Miribel,
- Terrain de 1300 m² offrant un fort potentiel (piscine, extension, dépendance…),
- Capacité d’accueil importante (6 chambres),
- DPE : D,
- Assainissement conforme.
A découvrir sans tarder ! Pour cela, contactez Florence BASSOU, conseillère Pietrapolis, au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr.
Vous rêvez de profiter des atouts de la campagne tout en restant au cœur de la ville ?
Découvrez cette spacieuse maison, à l’abri des regards, idéale pour accueillir votre famille ?
Idéalement située, nichée sur les hauteurs de Miribel dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison ancienne de 185 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un terrain arboré et piscinable d’environ 1300 m², en lisière de forêt, elle conjugue calme, confort de vie et praticité, à seulement quelques minutes à pied des commodités (moins de 10 minutes des commerces, des écoles et collège, 15 minutes de la gare). Un bien rare qui allie tranquillité, confort et praticité !
Intérieur spacieux et fonctionnel :
L’espace de vie se compose d’un salon de 12,5 m² et d’un séjour lumineux d’environ 40 m², doté d’une cuisine SCHMIDT entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un vaste balcon, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis.
La maison comprend également :
- 6 chambres,
- Une salle de bain et une salle d’eau,
- Un grand dressing,
- Une buanderie, un cellier et 2 WC,
- 95 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel de stockage ou d'agrandissement.
- 2 entrées permettant un accès sur l'extérieur pour chaque niveau.
Extérieur verdoyant et paisible :
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une vaste aire de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre à la fois fraîcheur et intimité, prolongé par une agréable forêt attenante. Un puits équipé d’une pompe permet par ailleurs l’arrosage facile du jardin.
Côté technique :
- Chauffage au gaz de ville (chaudière FRISQUET),
- Poêle à bois AUSTROFLAMM labellisé « flamme verte »,
- Adoucisseur d’eau,
- Portail électrique, interphone et alarme, ...
Les atouts :
- Emplacement recherché sur les hauteurs de Miribel,
- Terrain de 1300 m² offrant un fort potentiel (piscine, extension, dépendance…),
- Capacité d’accueil importante (6 chambres),
- DPE : D,
- Assainissement conforme.
A découvrir sans tarder ! Pour cela, contactez Florence BASSOU, conseillère Pietrapolis, au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347
Biens similaires aux alentours
